北京共有产权住房网申图解及咨询电话一览表
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2017年9月,北京市住房和城乡建设委员会在其官方网站上发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,需要了解详情的可以自行前往网站下载。
1、北京共有产权住房申购入口:
http://zzfws.bjjs.gov.cn
(由于申购当天网络比较拥挤,可能出出现打不开的情况,请您错开高峰期)
进入申购网址后点击注册,原来的自住型商品房页面继续提供共有产权房信息,如实填写家庭购房申请表和承诺书,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。
2、网站查询资格审核结果
这一步骤非常重要,不是说填写申请就可以摇号买房了,如果你填写的有问题,或者本来符合条件,资格审核查询结果没有你,这时你要抓紧到申请地点现场去请求复核。小编建议,申请之后你每天要看看官网或者公众号,获知更新的审核或者摇号消息。
申购期结束20个工作日内,经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核,通过者可取得申请编码,申请家庭可在官方网站查询资格审核结果,也可对结果申请复核。
核查地址:
http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml
3、组织摇号
如果资格核查结果没问题,接下来等待摇号即可。区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售,先按照优先次序分组,确定摇号家庭名单,摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房,若有放弃的家庭,则由之后的家庭依次递补。
这里有一优、二优等区别,简单说,如果符合排名前列优先条件的家庭有10000户,第二优先条件的家庭有8000户,一共有1000个房源。那么第二优先的家庭想摇到房子,就要等排名前列优先家庭10000户全部放弃,才轮到第二优先家庭。
这里摇号又区分30%新北京人,也就是说专门拿出30%的房源给新北京人去摇,具体的可以看本公众号(微信公众号 共有产权保障房)往期的文章。
(1)分组:区住房城乡建设委(房管局)按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组,确定摇号家庭名单,并在其官方网站面向社会公示。
(2)摇号:在区住房城乡建设委(房管局)监督指导下,对符合条件的申请家庭进行公开摇号,确定选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件。摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。
4、选房签合同
要到现场,开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对(具体资料在官网都会公式),符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》,报由区住房城乡建设委(房管局)复核通过之后,便可最终签订购房合同。
(1)选房:开发建设单位应提前5个工作日,在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等。家庭按照摇号确定的顺序选房,家庭放弃选房的,由后续家庭依次递补。
(2)确认:开发建设单位应在选房现场对选房家庭申请材料进行核对,留存相关复印件,符合条件的,将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经申请家庭签字确认后,一并报区住房城乡建设委(房管局)复核。复核通过的选房家庭可签订购房合同。
北京共有产权住房保障部门
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