2018年,写字楼成为较受欢迎资产类别

北京兴佰君泰房地产开发有限公司 2018-02-24 12:51:38
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根据戴德梁行较新发布的《大中华区资本市场快讯》报告显示,中国内地商业地产投资于2017年再创新高,总金额达2730亿元,同比增长30%,因内地经济的大力发展,政策的支持及资金的大幅注入,带来更多的就业机会及商业办公需求,因而,写字楼未来仍是较受欢迎资产类别。 戴德梁行大中华区资本市场研究及预测主管陈

根据戴德梁行较新发布的《大中华区资本市场快讯》报告显示,中国内地商业地产投资于2017年再创新高,总金额达2730亿元,同比增长30%,因内地经济的大力发展,政策的支持及资金的大幅注入,带来更多的就业机会及商业办公需求,因而,写字楼未来仍是较受欢迎资产类别。

戴德梁行大中华区资本市场研究及预测主管陈妍斐表示:“城市更新和新兴商圈将继续成为2018年的关注焦点。在收益率普遍压缩的大环境下,投资者更加重视于资产价值的提升。”

1、长安街之上,平衡发展,京西地位对通州副中心

2016年5月,中央政治局会议又重新定义通州的重要角色,作为城市副中心持续发展。2017年12月起,北京市行政机关开始迁往通州。

2005年至今长安街商圈分布格局图

在对镜发展“通州”发展的“西长安商圈”也已经出台了明确的规划,《北京城市总体规划(2016年—2035年)》将“首钢-门头沟”协同发展列为重中之重,助推首钢地区成为城市复兴新地标

2、京西从规划到落实,迎来全面的补涨期

Ø2017年,2000亿元首钢改造投入,北区改造启动,冬奥组委会入驻办公;

Ø门头沟中关村人工智能科技园138亿投资确定,金融、科技类产业定向引入;

ØS1号线通车,长安街分段通车;

ØR1号线、6号线延长线、京西路网规划确定

目前该区域仍处于一个价格洼地,交通及规划的利好,将推动整个板块的价值补涨。

(长安天街项目效果图)

3、长安街一线资产,价值提升的保障

长安天街作为京西价值补涨板块中难得的可售资产,占据长安街一线展示价值,同时直接接驳S1、R1双地铁,占据城市交通节点,100-600㎡写字楼,千万门槛,私有化长安街写字楼的机会,高级企业资产可遇不可求!

详询400-032-4608 转 251996

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