新京报快讯（记者 徐倩）今日，仲量联行发布《2018年第四季度北京房地产市场回顾》，其中，高端别墅销售量在年末激增。

仲量联行报告显示，2018年第四季度，北京高端别墅销售量环比大增145.3%，销售均价较上季度环比上涨0.6%。

对此，仲量联行分析表示：“此前北京市出台了禁止新建独栋、独户别墅项目的举措。由于担心未来购置高端别墅产品的机会将愈发少有，众多买家涌入市场，推动高端别墅销售量猛增。”

据悉，2018年9月，北京市政府公布2018年版《北京市新增产业的禁止和限制目录》规定，全市范围内，禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0的住宅项目，文物保护区、平房区按院落进行建设的除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目。

“受到北京禁止新建独栋别墅的政策限制，高端别墅未来供应受限，市场需求释放将助推价格攀升。”仲量联行北京及华北区研究部代理负责人米阳表示。

仲量联行是世界知名的五大房地产咨询机构之一，在住宅地产方面，擅长高端住宅的研究和咨询。

新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 柳宝庆

新京报