大红门服装批发市场是中国长江以北地区较大的服装集散市场。大红门服装城、新世纪商城等大型服装和面料市场，在北京乃至华北、东北地区都享有较高知名度，是北京较具标志性的服装地标。

如今，随着京津冀协同发展战略的推进，大红门地区将逐渐被疏解。将涉及商户2.8万户，直接从业人员约5.8万人，间接从业人员超10万人，商户面积总共161万平方米，资产近百亿。

近日，位于北京南四环区域的大红门商贸市场聚集地开始加大搬迁力度。截至目前大红门地区45家市场累计完成疏解市场23家，涉及1.1万多商户，面积约74.55万平米，其中拆除10家，关停8家，转型5家。大量被疏解人口将分流至京南距离较近的固安等地，从而对该地楼市带来利好。

其中，位于固安的京津冀国际商贸城，项目规划面积约28平方公里，总建筑面积4500万平方米，总投资约3200亿元，建成后将成为全球较大的智慧商贸产业集聚区。一期工程，京津冀（固安）国际轻纺城，全面建设进行中，预计2017年底完工。该项目位于河北省廊坊市固安县，东接大广高速固安出口——离项目地2公里，南至廊涿高速东湾出口，西至大清河廊涿高速连接线。距离天安门正南50公里，距大红门40公里，距涿州高铁站10公里，距北京新机场8公里，是北京专业批发市场转移升级的重要承接地之一。

那么固安的小户型刚需房有哪些呢？下面推荐三个孔雀城的项目。这些项目均位于固安南部新城，临大广高速，现已有公交直达天宫院地铁站，未来亦有4号线南延至固安，交通十分便利。其中公寓项目暂不需要固安的本地社保，是固安置业刚需房的理想选择。

首先，是较近开盘的永定河孔雀城空港壹号广场。

永定河孔雀城空港壹号广场总建筑面积12.3万㎡，包括4栋高层住宅，1栋商务办公楼，2栋商业配套和1座幼儿园配套。项目已经推出的是9号楼U+空间产品，整体规划为552套的办公产品及11套底商，规划总层数地上31层，是以6梯19户的标准层格局为主，其中首层为8套上跃办公产品和11套底商，2-26层为6梯19户，27-29层为6梯17户，30-31层为6梯9户，全部产品是以22-103㎡的精装办公为主，项目已开盘、均价1.5万/平。

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然后是永定河孔雀城莱茵河谷.凡尔赛花园。

永定河孔雀城莱茵河谷.凡尔赛花园75-95平2-3居住宅已售完，目前公寓在售，共552套，户型为27-83平（暂无电子户型图），均价15000元/平，不限购不限贷。公寓共31层，1个单元，6梯19户，物业费待定，2020年9月30日带装修交房，40年产权。

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较后推荐的是永定河孔雀城英国宫。

永定河孔雀城英国宫将推新品枫丹白露花园系列，具体开盘时间待定，户型面积约为80-126平2-3居，价格待定，70年产权，物业费2.5元/平/月。项目一期预计2019年6月30日交房，二期预计2019年11月30日交房，楼盘优惠3万5抵7万，敬请关注！

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