穷在闹市无人问，富在深山有远亲。

马哥去年写到环京是北京的外甥，被环京自媒体一顿抄袭，看吧，咱是外甥，北京是咱的亲娘舅，咱能差的了吗？

更有甚者，像北三县，更是嚣张。哥哥，你有没有发现，我长的和咱大舅（北京）太像了，你看咱这眼睛，咱这脸庞。。。。。。其实我还有个秘密，我的房子住的比大舅家的小儿子平谷、密云、延庆等都近，咱舅家有点儿啥事，表弟还没到呢，咱就到了。听说啊，咱舅有想让我过继到大舅家当儿子的想法（北三县划到北京市），我就问你一句，你想过继到大舅家，你大舅妈同意吗？

马哥也曾说了，一个地方的房价，和一个地方住的居民的生命价值总和相关，如果这个地方的人，创造的社会价值越多，提供的优质服务越多，这个地方的房子价格越高。

环京，是以前北京发展方向的延伸，北京以前讲究卫星城市，通州被成为睡城，在市里上班，回通州睡大觉。在睡城模式之前，就有睡城了，天通苑、回龙观、南三环-南四环之间，这也是郊区模式的雏形。主要特点为超大社区集合，职住分离，这个探索是失败的。燕郊就是睡城中的睡城，跨省的睡城。父母老人早起4点为孩子排队公交车，成为各大媒体报道的热点。

环沪，基本上就是环京的方向，或者说是偶像。上海的制造业发达，环沪参与了制造业的分工，上海研发设计，环沪零部件制造或者总装，有的企业最后总装放在上海。上海还负责市场开拓，销售。上海拿走了绝大多数利润。环沪楼市也不灵。

环京、环沪哪种模式，有利于楼市，当然是环京，因为环京的人是在北京拿工资，是在北京工作的。

我们都说投资要投资别人家的聪明儿子，无论是环京还是环沪，你能看出相比北京和上海聪明来吗？答案是否定的。

买环京、环沪的大房子明显不如买北京、上海的小户型。那什么情况下，我们需要买环京、环沪呢？

1、价格明显低估时候，比如通州8万，燕郊2.5万，这样也不宜久留，毕竟成长性不高。

2、没有资质买北京，先买环京过渡，现在没有这个必要了，因为北三3年社保，还不如忍一忍等5年买北京

3、企业被疏解到环京

上面分析了那么多，感觉有点儿丧是不是？

环京、环沪有没有可能翻身?有没有变成真正的投资价值区域。

有，有一个特别好的例子，那就是杭州模式。现在杭州的码农收入秒杀上海多数行业，杭州有了别人家的聪明儿子。

投资别人家的聪明儿子，可以重仓，大资金。投资别人家的傻儿子，如果大资金，重仓，那是真的傻，不用拦着。

现在小马哥对待环京的态度就是尽量别买。看不懂的房子，买它干嘛。有人可能说，马哥我没有多少钱，买一套吧。你钱少更要强调钱的利用效率，而不能盲目乱投，造成一步赶不上，步步赶不上的局面。