前言

三年社保政策让环京房地产市场一度陷入冰点，大部分人持币观望，不敢贸然出手。在这样的前提下，新一波的公寓浪潮势必会席卷而来，原因有三。

原因一

霸州限购政策使得公寓成为刚需或投资的替代品

京津冀一体化的推进、首都第二机场的建设，燕郊等地人口已经饱和，开发已过度，为更好完成京津冀一体化的国家战略，出台了3年社保政策。其更多的目的不是为了让房价跌，而是配合京津冀一体化发展暂时采取措施。所以，在社保政策落地之前入手环京房产的人不得不说很有魄力和眼光。那么错过这次机会，而且也看明白趋势的人此时若要搭上副中心这趟车，就会选择入手公寓。

原因二

限购政策下公寓是疏解人口的必然选择

明白了环京3年社保是为了利好政策出台提前调控，那就明白了从中长期来讲，环京的房价升值潜力仍然很大。对于刚需群体来说，可以选择公寓作为过渡，便于以后置换住宅。而对于3年内想买房但是没有资质的人来说，也只能选择公寓。

原因三

公寓本身存在巨大的优势

商住两用的公寓，除了居住属性，还具有商业属性，可以注册公司，而且由于这个特点，公寓一般都会建立在交通便利的地方，因为只有这样才有可能聚集大量的人口，所以公寓一般周边配套也很齐全。

又因为公寓面积小，总价低，居住功能齐全，很多开发商为了提高销量还精装修，预留燃气入口，为了迎合年轻人的喜好装修风格也比较时尚，所以越来越被大众认可和接受。

雄踞霸州市中心 紧邻霸州市政府

灵动公寓

拥有霸州老城区 + 新城中心醇熟的生活配套；

4家时尚购物广场：百货大厦、明珠大厦、诚信大厦、中原大厦四大商业购物体，一站式shopping购物体验。

8所名校护航：霸州一中、霸州二中、霸州三中、霸州四小五小、开发区小学等8大名校，让孩子教育无忧。

9大医疗体系：三甲廊坊四院、霸州中医院、霸州开发区医院、三甲级幸福医院等9大医疗体系，为您和家人的建康保驾护航。

灵动公寓另外兼具大湖自然生态底板 + 珍珠串联式景观系统、30㎡～70㎡的百变户型+ 精装修交付、霸州少有的人车分流立体出行系统 + 海绵社区。

灵动公寓作为霸州排名前列商住一体空间，代表了年轻、时尚、活力。灵动公寓总价低、户型小且户型多变，无疑是年轻人奋斗中较好的过渡，它将承载无数奋斗中的年轻人的梦想，成为年轻人梦开始的地方。

如今，在环北京3年社保的调控背景下，可供刚需和投资人群的选择越来越少，时间也越来越紧迫。如果把眼光着眼于中长期价值，就可以发现，任何的调控期，恰恰是买房的良机。希望每个人都能擦亮双眼，不被各种信息迷惑，能独立思考，做出自己的判断。霸州温泉新都孔雀城一砖项目-灵动公寓现已顺销中，30㎡-70㎡奢品公寓，均价9900元/平，精装修，团购更有2.5万抵5万优惠力度！不容错过！