专访朱锦绣:当代人的使命感与自信

优铺网 2019-09-03 11:06:23
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“度量当代时光——当代ΜΟΜΛ焕新城市”发布会上,当代置业发布了新的SLOGAN:科技建筑·绿色家园·城市向美,以及新的4条绿色科技标准化产品线。作为主席单位,中经联盟特别专访当代置业行销管理中心副总经理朱锦绣女士,对新slogan以及产品线做了详细解读,并展望房地产未来发展趋势。

序:2019年8月17日,“度量当代时光——当代ΜΟΜΛ焕新城市发布会”在北京民生美术馆盛大启幕。发布会上,当代置业发布了新的SLOGAN:科技建筑·绿色家园·城市向美,以及新的4条绿色科技标准化产品线。作为主席单位,中经联盟特别专访当代置业行销管理中心副总经理朱锦绣女士,对新slogan以及产品线做了详细解读,并展望房地产未来发展趋势。

当代置业行销管理中心副总经理朱锦绣女士

初次见面,朱锦绣正同圈内同仁相聊甚欢,语气柔和。当正式开始采访,谈到当代置业发展战略和产品线,朱锦绣迅速转变为职场女强人,虽然仍是柔声细语,但是语速明显略快,字字清晰,对企业发展状况深熟于心,当代人的执行力、细节控、自信展现无遗。

在其他地产企业高速扩张的时候,“青年期”的当代置业内修其身:德、合、责、严、智、情——他们把道德和信誉看得比生存更重要;把团队和责任看得比赢利更重要;把节能和环保看得比发展更重要;把学习和知识看得比财富更重要;把亲情和幸福看得比什么都重要。正是因为拥有这样的“智业文化”,朱锦绣谈到企业SLOGAN、企业产品的时候总是将人的感受放在排名前列位,一切为美好、舒适的生活而服务。

根据当代置业公布的2019年上半年财务报告,上半年拿下8个项目新增土地的总建筑面积约为189.58万平方米,总价值约为人民币46.76亿元。营业收入增加至70.3亿元,同比上升44.6%,资产达到572亿元。

8月17日,当代置业召开“度量当代时光——当代ΜΟΜΛ焕新城市发布会”,当代置业执行董事兼总裁张鹏代表企业正式发布新的SLOGAN,朱锦绣代表企业正式发布较新升级的4条标准化产品线。访谈中,朱锦绣在当代置业的任职经历也慢慢揭开神秘面纱。

谈经历:用细节攻克一个个难题,慧眼识珠

在当代置业19年的历程中,朱锦绣陪伴企业走过了13年的春华秋实,见证当代置业取得了一次又一次的突破和成就。13年间,从当代置业一名普普通通的人力资源HR做起,在朱锦绣眼中往昔岁月并不能单纯地用每一年、每一天为单位来简单衡量,而是十几年来一个个目标的实现、一次次挑战的跨越来感受和收获。

在当代置业的时间越久,朱锦绣发现自己能为企业奉献越多,由一名基层职员到人力资源总经理,再到行销管理中心副总经理,细节和执行力是她的成功关键词,慧眼识人更是她的职责与专业,任职人力资源岗位时期,为企业吸纳很多人才,如今都已成长为企业中流砥柱,而且有很多年轻人在当代置业内部无边界的平台上取得了优秀成绩,实现了自我价值,比如51VR创始人兼CEO李熠,倍格生态创始人兼CEO周贺。

在朱锦绣看来,前8、9年的人力资源管理经历使得自己对当代置业的企业文化、企业战略、企业产品、企业架构等有了深刻地认知与理解,每一处细节的积累,为后来行销管理工作打下了坚实的基础。

谈使命:与城市共美好

当代置业是较早做绿色科技地产的企业,绿色一直是主旋律,科技是发展核心,绿色和科技相得益彰。如果把当代置业的排名前列个19年概括为排名前列个发展阶段,那么第二阶段,新的19年的开端,所提出的“科技建筑·绿色家园·城市向美”企业使命,就是对前一阶段“科技建筑·品位生活·爱我家园行动”企业使命的升级和升华。朱锦绣特别认同发布会上,著名的文化学者/正安康健/正安自在睡觉创始人梁冬先生的一句话,“生是变化,命是版本”,当代置业着眼于城市整体发展,从立足一个居住区域到关注城市的转变,为城市锦上添花,向美而生。

科技建筑其实就是当代置业集成的绿色建筑实践,从绿色建筑、健康建筑、主动式建筑、被动式建筑,再到百年宅,绿色住区、净零能耗建筑。所有的这些当代置业都有建成的项目和生动的案例。

绿色家园就是广义的ΜΟΜΛ生活家园4+1社区:绿色住区+科技AI社区+健康社区+全龄社区+人文艺术社区。

城市向美就是当代置业的社会责任感。当代置业始终较大限度的做到零排放、零碳、零污染,降低热岛效应,提高建筑的舒适度,满足能源、舒适、环境的协调,为城市美好发展做贡献。

未来朱锦绣和她的团队,将会用当代人的执行力为实现企业的承诺和目标。朱锦绣深入浅出的从客户角度出发解读了她对新SLOGAN的理解。当谈到当代置业科技建筑中恒温恒湿恒氧恒静“四恒”的科技系统、科技AI社区建设时,朱锦绣身为当代人自信与自豪溢于言表。同时也特别介绍了绿色家园包含两种概念:一个是生活家园,一个是产业家园。生活家园考虑的是人和建筑、人和社区、人和城市之间的共生共融,产业家园是结合多类型产业集群和IP去运营,而不是单纯地建房子卖房子,让人和居住空间产生融合和共鸣。每一天在房子智能调温调湿的舒适中醒来,在社区内娱乐、运动、用餐,甚至办公。排名前列商业、排名前列体育、蔓兰酒店、S0餐厅、倍格生态、摩码公寓等,共同构成了生活的场域,24小时都可以在这个场域空间里面自由切换生活状态,涵盖生活全周期、全年龄层适配的需求服务,创造绿色舒适生活方式。

城市向美也可以从空间和时间两个层面来看。一个个住区、一座座建筑,构成了一座城市的肌理。而随着时间的发展,城市增量逐渐变缓、逐渐稳定,如何重新焕发城市的生命力、让城市更加美好,是当代置业一直在研究并逐步落实的课题,也是当代置业与政府诸多合作项目的目标,去帮助政府在城市规划、城市展示和城市管理上,贡献当代置业的力量。在城市向美的定位不仅涉及到房地产领域,也涉及到汽车领域,教育领域等等。

谈产品:与城市共生长

朱锦绣是自信的,对当代置业的产品更是充满信心的,而且对每一条产品线都如数家珍,从绿化布景到与城市融合,每一处细节都能侃侃而谈,讲述当代人在开发和运营中的巧妙设计。而所有产品的背后,又恰恰是当代置业以终为始的企业使命。

先进绿色科技产品线当代ΜΟΜΛ

里面是世界,外面是城市:殿堂级城市作品,少有的地标性建筑,让建筑与世界共荣。当代ΜΟΜΛ是凝固的建筑的美感,又是一个舞动的音乐律动,从琴键里面去抽取元素,你可以把24小时的时间都交给它,你可以把所有的灵魂都安放在这样的一个场域空间。这里,里面是世界,外面是城市,在绿色、科技AI、健康、全龄、人文艺术的社区里面,居住和生活相得益彰。

高端绿色科技产品线当代著ΜΟΜΛ

府院美学,大家著作:少有四恒,绿色科技高端作品。一座一座当代著ΜΟΜΛ,在时光里面一一落地,它的前身有一个名字就是万国城ΜΟΜΛ,恒温恒湿恒氧恒静的系统,同时有回归东方的设计,我们将他奉献给大家风范的一群人。比如北京通州万国城ΜΟΜΛ。

品质绿色科技产品线当代阅ΜΟΜΛ

向上生长,阅赏心归:品质舒居、物有所值的绿色住区。在当代置业有一棵生生不息之树,每一片叶子都象征着每一位ΜΟΜΛ家园,树下所有洒下的阴凉都代表着生机勃发和不停生长的律动,我们作为年少者走遍世界向上生长,当我们年轻和年长的时候又踏风归来。当代阅ΜΟΜΛ,公园阅ΜΟΜΛ以及学府阅ΜΟΜΛ,都是给希望在这个城市中成长和不断发展的人们一个物有所值的品质绿色舒居和心归家园。

混合功能产品线当代城ΜΟΜΛ

焕新城市力量,一座当代城:混合型复合功能社区,全生命周期生活/产业家园。一座城市的发展机理正是通过一座又一座城的开发、运营、居住、成长,才能够形成这个城市较大的历史和时光。当代城ΜΟΜΛ,可能是在一个城市的次中心,可能是在远郊,但一定是在这个城市发展的脉络上,我们可以感受到它一定代表着力量,一定代表着规模和成长性,所以当代城ΜΟΜΛ是当代置业全生命周期混合功能的产品线,是绿色住区、科技AI社区、健康社区、全龄社区和人文艺术社区的ΜΟΜΛ生活家园,优质地发挥和使用每一寸空间,焕新城市力量只需要一座当代城。

作为行销管理中心副总经理的朱锦绣,着重强调:“科技建筑·绿色家园·城市向美”是企业使命和SLOGAN,也是发展基调,在这个基调之下,是需要好的产品和好的服务去说话去支撑的,就是当代置业的4条产品线。在新的第二个19年里,这4条产品线不仅是使命升级,还是当代置业投资和布局的匹配与回归,同时也让品牌更聚焦,让客户、让媒体的注意力集中到ΜΟΜΛ品牌上来。

谈行业:在调控常态中逆袭

与朱锦绣相处过的人,几乎都会感叹于她的年轻心态,称她“逆生长”,当看到“对未来中国房地产未来发展趋势有什么看法?”这一问题的时候,她先是一声轻呼“哇,这个题好大”,少女气质一览无余,但是马上无缝切换职场女强人气场,从自身专业角度展开对未来房地产市场发展趋势的见解。

在朱锦绣看来房地产市场发展短周期将变为长周期,或者说是形成一个常态。在房住不炒的大环境下,作为地产人需要有更长远的考量:“我们要考量的不是今天,不是明天,而是考量后天的事情。”并且保持冷静,积极响应国家政策导向。在稳定的市场环境下,从客户角度出发,较大化满足客户的需求,较大化提升居住舒适度,提供给客户“住”,而不是“炒”的房子,带着当代人的使命,从施工工艺、建筑材料、科技技术、绿色运营等方面推陈出新,不断升级,提供给客户居住精品,带动行业发展,让城市更美好。

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