2017年9月15日 较新好房情报

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统计局：房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势

统计局：中国今年房地产去库存较快，房地产市场仍然稳定。近期一些部门出的政策，包括租赁住房试点等，会扩大商品房的供应，分流一部分需求；房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。

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全国楼市库存数据跌至近3年较低

统计局：8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。相比2月份的7亿平方米库存，目前库存数据跌到近3年的较低值。按照8月份单月成交面积1.2亿平方米计算，当下库存去化周期已经只有5.1个月。

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1-8月全国房地产开发投资同比名义增7.9%

国家统计局：9月14日，国家统计局公布的8月经济数据显示，1-8月，全国房地产开发投资同比增7.9%，与1-7月份持平，为今年较低；房地产开发企业到位资金同比增长9.0%，增速比1-7月份回落0.7个百分点。1-8月商品房销售面积同比增12.7%，较1-7月增速回落1.3个百分点；商品房销售额增17.2%，增速回落1.7个百分点。销售面积和销售额增速均降至近年新低，且为连续2月下滑。8月份，房地产开发景气指数为101.42，与7月份持平。

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北京地价房价全面限制

北京青年报：虽然2016年的“930新政”没有提，今年的“317新政”也没有提，甚至今年北京供地计划中也未明言，但现实就是：目前北京已经成交和正在挂出的所有商品住宅地块均已全面实施了“限房价、竞地价”的出让方式。所有这些住宅用地，从土地出让伊始就全面规定了未来的销售均价和较高售价。

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深圳市房屋租赁运营管理有限公司挂牌

深圳都市报：9月13日，深圳市房屋租赁运营管理有限公司正式挂牌。该公司为深圳市市属国有住房租赁专营企业，将承担社会化住房租赁市场主渠道重任，发挥主渠道作用，为社会提供专业化、规模化、规范化的住房租赁服务。

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广州第二CBD东区开始房屋征收 较高奖5万

信息时报：从昨日起，广州第二中央商务区天河片区（东区）车陂村民房屋征收补偿和回迁安置协议签约正式开始。车陂第十二经济社（新涌口村）村民住宅被纳入政府土地收储和开发建设范围内。天河区政府计划于2017年10月底前完成东区收储工作。车陂第十二经济社签约现场划有签约区和咨询区。

据悉，车陂新涌口村共有235栋房屋（约170多户）纳入收储范围。按照协议，若村民在10月13日前签约可获得2万元奖励金；在11月30日前移交房屋，可获得2万元奖励金；如果同时是车陂村民，可再获得1万元奖励金，共计5万元。如在期限内完成移交房屋的，还可再获奖一个月临迁费。截至昨日上午11时，共有8户业主、10栋房屋签订房屋征收补偿和回迁安置协议。

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萝岗二手楼五年涨了50% 单价破3万

南方网：随着外围交通的完善和区域楼市的发展成熟，置业者购买二手住宅不再局限于中心四区和番禺，今年上半年萝岗、新塘、芳村三大板块的市场活跃度和关注度明显上升，成为二手住宅市场中的“黑马”。其中，萝岗表现亮眼，二手楼价在五年之间涨了50%，新片区二手楼单价已破3万元/平方米。

据阳光家缘数据显示，2017年上半年黄埔区二手住宅网签2497套，全市75569套，区域占比约3%。2015年下半年老黄埔与萝岗合并后，区域二手住宅网签量从原来的1000套增至2500套的水平，且网签量环比涨幅持续高于全市涨幅。

同时，区域楼价也有明显的变化。2017年6月，黄埔区二手住宅网签均价为16958元/平方米，相比2013年初的11292元/平方米，价格涨幅达50%，远高于区域一手住宅20%的涨幅。

库存方面，截止2017年6月末，黄埔区一手住宅库存量为54.1万平方米，库存消化周期仅有2.4个月，较去年年初降低4.5个月，去库存成效显著的同时，区域供不应求的现象更甚。在新转入二手房市场的科学城和区府片区，7月二手房较高报价已经突破3万元。

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7183元/㎡起拍！广州现首宗全自持租赁用地

南都网：作为解决多层次居住需求的“大杀器”，租赁住房用地终于出现了。近日，沉寂已久的广州土地市场一口气推出了6宗地块，包括广州开发区2宗宅地和海珠琶洲以及南沙4宗商地，总起拍价达33.9亿元。值得注意的是，起拍价仅为1 .5亿元的广州开发区KXC-K1-9地块，明确要求企业全自持，成为广州历史上首宗全自持用于租赁住房的地块。

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成都：开发商不得拒绝公积金贷款买房

成都出台规定，要求开发商在销售商品住房时，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款购房。目前成都房地产市场上很多新开楼盘不接受贷款，全款购房成了当前成都房地产市场的一大现象。

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哈尔滨一新楼盘窗户是画的

开发商：为接近效果图。黑龙江电视台新闻夜航节目微信号消息，哈尔滨市民李艳韬入住购买的新房,有点儿怪，楼道居然没窗户.盘上显示有窗户，楼房的窗户却是画上去的，这样的反差让李艳韬无法接受。开发商解释是为了让外形上与效果图更接近。

（资料整合自网络）