摇号政策保刚需 350万入住京城最快通道

继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。

摇号与限购、限贷、限价等措施，正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。摇号买房蔓延至热点城市，或寓意新一轮楼市调控来临。但凡摇号，均意味着稀缺、供不应求，可问题是，当前热点地区楼市量价回调趋势已经确立，在楼市氛围不好的情况下，缘何再次出现供不应求局面？

主要原因在于新房、二手房价格出现“倒挂”。“环比不增长、逐步有回落”这是近期新房定价的原则。由此，新房价格与不受管制、交易成本高（税费占房价的6%-10%）的二手房价格出现“倒挂”。热点城市新房价格普遍低于同区域二手房价15%-30%，在巨大的显性溢价空间显现下，需求爆棚也在情理之中。

对于未来的政策走向，专家表示，摇号政策将会全面执行，目前全国特别是一线、二线城市新建商品房市场，都有限价现象，房源在限价下供需结构紧张。倾斜刚需将是未来的主流政策。

对于有刚需置业需求的朋友们来说，这无疑是一件好事。但是如果未来北京开始实施摇号政策，大批量的刚需购房者涌进来，也会增加一定的购房难度，所以如果当前遇到了不错的刚需房源就要及时入手，今天小编为大家整理几个京城350万的刚需盘共大家买房参考。

2018年4月8日讯:华润理想国预计4月15日样板间开放。一期预计2018年4月底开盘,预计开盘户型面积90-140㎡,预计总价470万元/套起。项目共875户,12栋楼。详情可咨询售楼处。

中海·国际城项目位于顺义老城区，地铁15号线石门站南，项目于3月17日开盘，目前在售户型为70㎡至78㎡二居室，单价在42000元/㎡左右，有意者可致电售楼处了解详情，售楼处电话：400-032-4608 转 121179。

2018年4月11日讯:K2十里春风项目由北京永乐花园发展有限公司开发,该项目在售高层产品价格约37000元/㎡起,价格37000元/㎡-45000元/㎡左右,在售户型面积为78㎡和89㎡左右,均为70年产权,项目目前在售楼栋为12号楼,位于永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面,感兴趣的购房者可详询售楼部。