公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房是政府为保障中低收入群体居住条件提供的一类住房，申请公租房需要具备一定条件，入住后仍然需要遵守相关的规章制度。                                                                                              

笔者觉得公房的性质相当于单位的福利，本质就是这个，没有之二。

承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等五种行为之一的，应当退回公共租赁住房。                                                           

近期，再次大力清理公房转租，对于打击炒房价炒房租有一定的制约，但小编觉得这个不可一刀切，要区别对待，有人转租确有隐情。

一种情况就是像小编这样的。小编在北京中央单位，单位分的房子只能住，不能买卖。但无奈房子太小，60平米，一家六口挤在这么一个小房子，放个屁都听的清楚。生了二胎以后，我基本就睡客厅沙发了。朋友都劝我租个大的，但大房子真是贵，基本都在15000以上，如果能把公房租出去，勉强能租的起，可是政策限制，我只好放弃这个想法。

另外一种情况是地域原因，单位的公房太远，有的在通州或者是房山，上班得两个小时，来回半天了。女职工怀孕了，肯定不方便，想在单位门口租一个上班近点。如果公房能出租，基本能保持收支进出平衡，不会有太大压力。

因此公房不出租政策要有后手，有准备，对于以上两种情况可以特殊处理。毕竟现在很多商品房也是老公房转的，如果不区别对待，那干脆把那些转商的公房在转回来，怎么卖的，你现在怎么弄回来。

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