房子的金融属性逐渐削弱,房价下跌的城市已经达到11个!

财经首页专栏 2017-11-15 14:43
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全国楼市截止到目前,超过50个城市的新建商品房成交量出现下跌的状态,由于受到今年强劲的调控影响,市场上的炒房客和其他购房者都被限制住了,再加上年内房贷利率已经持续9次上调,导致很多刚需不得不放弃购房。

全国楼市截止到目前,超过50个城市的新建商品房成交量出现下跌的状态,由于受到今年强劲的调控影响,市场上的炒房客和其他购房者都被限制住了,再加上年内房贷利率已经持续9次上调,导致很多刚需不得不放弃购房。

房产研究院首席分析师张波认为,从目前的楼市发展来看,至少到2018年中期楼市调控的政策不会出现松动的情况,房产中介和炒房客都不要抱有侥幸心理,从今年九、十月份就足以反映出,楼市成交的辉煌已经远去了!

目前一线城市的市场是最冷清的状态,其次就是二线城市,如今调控的力度已经向下转移,所以部分二线城市的房价已经在呈回落的趋势,而且在政策不断趋严和升级的背景之下,市场还是会保持继续下行。

根据11月份最新的数据显示,北京市和环京周边区域的房价已经都支撑不住了,尤其是燕郊,通州等地区,如今已经是领跌全国,炒房客开始主动降价抛售了。

目前除了部分热点城市武汉、南京、杭州的房价上涨之外,下跌的城市已经达到了11个,分别是:珠海、厦门、苏州、上海、东莞、合肥、天津、北京、沈阳、燕郊、佛山。

即使前期楼市一直都是经济支柱性产业,但是经过了这么多年的发展之后,现在必须是要削弱其对经济所产生的负面影响,毕竟在北上广等一线城市,房价和人们的收入已经是严重的不对等,所以调控势在必行。

有专家已经明确的表示,楼市的调控才刚开始,不要想着等过段时间房价依然出现上涨的侥幸心理,尤其是到2018年开始,调控令的效果才会真正的显现。

没有一成不变的事情,房地产市场同样,如今北京的房价都已经降了,还有什么地方的房价是不能降的,如今房子的金融属性过于严重,导致社会经济缺乏实体产业的支撑,所以决不允许这种状态持续下去!

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