北京一月房产业绩出炉，龙湖地产逆势上升表现抢眼

2018年北京一月房产业绩出炉，与2017年1月份相比，今年1月北京房企的业绩排行门槛大幅下滑，虽然排名排名前列的成交金额有大幅上涨，但仍然无法摆脱整体下滑的颓势。2017年1月的房企排行榜是依次递减，每名递减的幅度都在1-2亿。今年，从第二名开始就大幅下滑，而且直接迈过20亿的关口，一直降至10亿，前十名的门槛也从去年1月份的将近8亿降至今年的5.5亿。

在整体市场低迷的形势下，对房企的资金、产品及操盘能力提出了严峻考验，随着北京一月份房产业绩出炉，新一轮的榜单显示：排行榜前五名之间的角逐依然激烈，华润、首开、万科、金隅几个房企的成交金额差距非常小；而且值得注意的是，保利、首创、城建、龙湖等品牌房企业依然挺立在排行榜前十名之内。这说明，尽管市场整体情况不尽如意，但强者恒强的局势并没改变，房企间的竞争程度也丝毫没有减弱。近年来发力的龙湖地产更是排名不断上升，成为逆势中的亮眼之星！

同时，从龙湖集团官方网站上数据显示：2018年2月8日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）公布，1月单月实现签约额160.2亿元（人民币，下同），同比增长33%，环比增长110%，签约面积115.5万平方米。成倍数增长的业绩表明，龙湖地产在运营、操盘、品牌力上的表现，再一次得到了市场及客户的较高认可。

龙湖全业态布局北京，长安天街斩获商业销冠

从产品特点到企业，龙湖地产在北京的市场占有率逆势陡增，从2016年的2%，提升到2017年的近4%，实现历史性增长。加之，龙湖地产近年持续完善产品布局，从普宅、别墅到写字楼、公寓及商业地产，龙湖地产在一月份北京皆榜上有名。

（1月北京商业成交排名）

据榜单排名显示，此次龙湖地产在北京商业板块表现尤为抢眼，门头沟的长安天街逆势破冰，斩获销冠。探究其背后深层次的原因，除了品牌号召力，瞄准市场、精准定位是其制胜关键。

持续红利可期，长安天街未来价值向好

长安天街是龙湖在北京的第四座天街，这座天街对于龙湖布局京西区域意义重大，前期龙湖在东部打造的长楹天街、南部打造的大兴天街都踩准了城市发展节奏。此次长安天街也是趁政府对京西规划发展利好，在S1&R1交汇站上岸站处，依托“首钢+门头沟”协同发展，镜像对标通州城市副中心，在3公里核心价值区内，打造资产红利。且2022年冬奥会也将场馆设于新首钢，参考奥运经济对亚奥板块的基建、配套、价值提升，长安天街未来预期可见。

（长安天街项目效果图）

同时，此前京西板块高端商业资源匮乏，长安天街也是看中了区域的商业少有，周边约30万常驻人口的消费潜力，中关村AI科技园大批量高新人才的聚集也将带动商务商业的需求增幅。

目前，长安天街在售产品为建面约100-600㎡写字楼，小面积灵活分割，可满足大中小企业的商务办公需要，轻松拥享长安街商务名片！

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