京媒齐聚经略天则,共探多元化产业园区发展之道!

经略天则 2017-09-14 13:45
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9月13日,《探索多元化产业园区的发展之道》媒体高端品鉴沙龙在经略天则举行,由搜狐焦点北京房产运营总监王佳特约主持,线上焦点直播app同步直播,近万名网友围观参与。 著名地产评论员/城市运营专家朱晓红、兰格加华副总经理庄捷、参考消息房产事业部主编胡莲、36氪房产事业部总监李欣悦、新华网房产编辑部主任

9月13日,《探索多元化产业园区的发展之道》媒体高端品鉴沙龙在经略天则举行,由搜狐焦点北京房产运营总监王佳特约主持,线上焦点直播app同步直播,近万名网友围观参与。

著名地产评论员/城市运营专家朱晓红、兰格加华副总经理庄捷、参考消息房产事业部主编胡莲、36氪房产事业部总监李欣悦、新华网房产编辑部主任李连章做为沙龙嘉宾,分享前沿观点、共享实践经验,共同探讨产业园区发展,为现场及网友们奉献了一场碰撞、交锋的思想盛宴。中国房地产报、新浪乐居、网易房产、腾讯房产、今日头条等媒体出席。

拥有十余年地产经验的王佳,是北京地产界名副其实的“老司机”,沙龙现场他频频抛出问题,各位大咖见招拆招,纷纷表述自己对于产业园区的看法。

著名地产评论员/城市运营专家 朱晓红

与住宅和商业地产相比,产业地产对开发商提出了更高的要求。产业地产的运营不是售出就结束了,相反,才刚刚开始,它承载着企业发展的全过程,后续更需要园区与企业协同发展。比如,通勤班车,住宿公寓,企业生态,配套服务等等,只有解决了企业在园区内的所有后顾之忧,才是真正成熟的园区,经略天则很明显做到了这几点。

兰格加华副总经理  庄捷

被问及经略天则是如何吸引这么多家优秀企业入驻,庄总回答道,目前北京在逐步疏解非首都功能,吸引“高精尖”企业。整个台湖区域,至少有5点优势利于企业的发展。一,生态环境好,森林绿化面积达到10000亩以上,就在经略天则项目旁边有5000亩三大公园;二,位置优势,台湖位于东西城和通州副中心之间;三,交通优势,经略天则紧邻京哈高速台湖出口,快速直达国贸、首都国际机场,京哈、京津、京沪高速。东五环、东六环以及多条轨道交通,构成了“三横两纵七轨道”交通路网。四,产业优势。环球影城就在项目旁边,是全世界最大的环球影城,未来巨大的人流量会对周边的产业有明显的拉动作用。而且,经略天则所在的星湖科技园已归属中关村科技园区通州园,符合并且能够促进北京“高精尖”产业的发展。五,发展潜力。据统计,通州区域的可开发面积50%位于台湖区域。

参考消息房产事业部主编 胡莲

相比其他区域,位于北京城市副中心的台湖区域,它的规划蓝图实现可能性是最大的。无论是市政府搬迁,还是城市副中心地铁线的开通等,通州的规划明确的时间表,而且落地的可能最大。举个例子来说,就是“卖家秀”与“买家秀”的差别是最小的。处于“长效机制”调控的住宅产品,目前正处于转折点阶段。受资金外溢的影响,对于中小企业来说,产业园项目是目前最合适的产品,正处在风口的位置。

36氪房产事业部总监  李欣悦

坚持自己园区的定位是最重要的,通州台湖区域目前正在发展的三个产业园,是不同的产业园。据我对科技企业需求的理解,科技企业的产业园区会被对标到硅谷,坚持独特的园区特色是最重要的。

新华网房产编辑部主任  李连章

我已经在通州居住了10年。这10年通州有了巨大的改变。我发现通州台湖区域的公园越来越多了,比如台湖公园,湿地公园等。还有一点明显的变化就是,交通方便,路网发达,道路宽阔。中国的产业园区已经由最开始的政府主导,进化到现在的百花齐放时代,产业园区的黄金时代刚刚开始。

几位大咖的精彩观点频频获得现场掌声,引得直播网友纷纷点赞,虽然出发点不同,观点有交锋,但对于产业园未来前景的判断不谋而合,那就是产业园区产品却正处在风口位置,未来发展空间巨大。

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