合景泰富10.2亿元竞得门头沟不限价宅地 溢价率20.14%

搜狐焦点北京站 2019-04-04 15:57:54
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4月4日,北京土地市场迎来了4月第一块拍卖宗地,今天挂牌出让的位于门头沟永定镇地块,最终被合景泰富以10.2亿元收入囊中,为北京土地市场打响春季第一枪。

4月4日,北京土地市场迎来了4月第一块拍卖宗地,今天挂牌出让的位于门头沟永定镇地块,最终被合景泰富以10.2亿元收入囊中,为北京土地市场打响春季第一枪。

本次挂牌出让的为北京市门头沟区永定镇MC00-0016-0055、0056、0066地块。用途为A334基础教育用地、F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地,土地面积与建设用地面积均为26109.25平米,建筑控制规模57268平米,起始价84900万元。

出让文件显示,该项目地块不再配建保障房,该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平米以下住房面积所占比重需达到70%以上。基础教育用地由竞得人负责建设,并无偿移交政府相关主管部门。其中包括住宅混合公建用地9439.87平米、公建混合住宅用地11960.44平米及基础教育用地4708.94平米,按照整体地块6.42公顷的面积算、大概有40%左右的用地面积。

该地块吸引了合景泰富、碧桂园、金融街、旭辉四家房企报价,最终由合景泰富以10.2亿元竞得,溢价率20.14%。本地块周边在售项目二手房均价约3.6万元/平方米。

本次出让地块位于门头沟新城区永定镇,西六环外,距离传统城区有一定距离。随着S1号线的开通,周边的交通设及相关配套资源不断完善,地块潜力较大。

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