通州首开万科城市之光

（办公、商铺、住宅三盘联动）

顺销

位置：东南五环外，从五环化工桥上京津高速排名前列个出口

类型：商铺（租金目前约9块钱每平）

面积：30-122㎡（50㎡为主）

单价：4.8～6.5万

总价：180~700万

层高: 3.6～5.5米

业态：具备餐饮条件

水电：商水商电

底商总价130万起

无限系：

面积：128平

单价：52500～58000

总价：约750万

层高：2.8米

别墅：

2020年6月交房

中叠：

面积：130平（实得约180平）

总价：980万左右

户型：4居，分两层，有阳台

物业：6.8

层高：3米

下叠：

1层：95平

地下1层：100平

地下2层：70～90+40/120

总面积：300～400左右

总价：1300万左右

花园总计约100平

城市之光-办公项目基本信息15#：

户型面积：约36-42

小区总户：675户

户型朝向：东向  西向

拿地时间：2013年5月14日

交付时间：预计2018年12月31日

物业费：6.8元/平米

售价：大约160万左右

层高：约4.2米，

楼高：14层

得房率：约72%

产权：办公产权50年

付款：全款或者全款分期（20%就可以签约）

购买形式：公司购房

开发公司：北京万科置业有限公司

----------------------------------

环境：三大湿地公园环绕，小区内部自带2.3万平米公园。

交通：三高速（京哈，京津，京沪）、三地铁（亦庄线，17号线，s6号线）、一高铁（京津城际高铁距离本项目仅仅约900米左右）

规划：投资550亿打造俩站一街的城市综合体，投资1000多亿打造环渤海高端总部基地（2000家高科技企业总部集聚地）

附近人流：三万的高端消费人群＋七万稳定社区人流。

特点：面积小，总价低