霸占刚需主战场多年 如今房山还有哪些盘在售

焦点北京站 2017-07-05 19:19
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据搜狐焦点数据统计,目前房山区在售的16个项目中,8个项目是别墅,占据新房市场的半壁江山,另外8个项目是板楼或洋房,户型都是100平以上的3-4居。可见,房山已脱离刚需,改善成为主力军。

在不少购房者心中,北京房山区位置较为偏远,房价也处于北京新房的洼地,一直是刚需客青睐的区域。殊不知,在2016年楼市一片火热、房价也一路上涨的情形下,房山区的刚需房源库存消化也较快,偏远的房山一跃成为北京2016年上半年销冠。快速去库存的结果,就是刚需房日渐减少,曾经霸占北京刚需主战场多年的房山,如今也开始走上了高端改善的道路。据搜狐焦点数据统计,目前房山区在售的16个项目中,8个项目是别墅,占据新房市场的半壁江山,另外8个项目是板楼或洋房,户型都是100平以上的3-4居。可见,房山已脱离刚需,改善成为主力军。今天小编介绍几个近期关注度较高的住宅。

57000元/平方米

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2017年08月 70年

三居 (1) 四居 (2) 查看全部户型

房山地铁房山线稻田站北行800米 查看地图

400-032-4608 转 119641

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8月26日房山临铁改善热盘看房团 距离结束:5天15时39分 已有 75人报名
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中粮京西祥云新楼盘预计2017年7月20日开盘发售,新户型为110平米三居,目前价格待定,可参考该楼盘目前均价:57000元/平米。目前在售产品户型面积为125㎡和140㎡,均价57000元/㎡左右,物业费5.48元/㎡,项目预计于2019年12月31日交房。京西祥云主打临铁智能精装房,位于房山地铁房山线稻田站北行800米,有意者可到售楼处详细了解。热线电话:400-032-4608 转 119641。

中粮京西祥云项目位于地铁房山线稻田站北侧,金域缇香小区东侧。项目是房山新房中位于北京市区最近的,乘坐地铁到六里桥公交枢纽共13站。目前项目周边暂无大型的商业配套,业主可选择篱笆房站的奥特莱斯或者长阳的半岛广场。2017年要加推房源的价格可以以上期57000元/平米作为参考。项目主打智能新房,是房山先提出智能居家生活的项目。据小编了解,提出这种理念的项目也就东四环一些高端项目。

50000元/平方米

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2016年12月31日 70年

三居 (2) 四居 (2) 查看全部户型

房山西五环地铁房山线良乡大学城西站向南约800米 查看地图

400-032-4608 转 115352

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8月26日房山临铁改善热盘看房团 距离结束:5天15时39分 已有 75人报名
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天恒水岸壹号项目目前有洋房产品在售,均价50000元/平左右,户型面积约为122平和138平,均为15层,2个单元,2梯2户,南北通透的户型,预计2019年5月30日交房。该项目位于地铁房山线良乡大学城西站南侧500米,有意者可拨打售楼处电话咨询详情。

天恒•水岸壹号位于房山大学城,距离地铁房山线良乡大学城西站直线距离893米,从项目出发向西再向南开车2.4公里就是六环路,开车和地铁出行都很方便。项目西侧是恒大滨河左岸自住房项目,东边为北京工商大学房山校区。项目南侧是刺猬河,沿河有道路,业主以后可在河边遛弯、钓鱼。目前项目周边暂时没有其他新房项目,购物的话可以选择良乡商圈或者长阳半岛。项目产品有别墅和洋房,南侧是刺猬河,社区环境和周边环境还是相当不错的。该项目主推的户型是122平的三居户型,在户型上相较其他两项目较小、价格上也比较适中,项目后期会有别墅产品推出并且在同一小区,住宅的价格别墅的环境,性价比是相当高的。

远洋仕家

在售

47900元/平方米

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2016年10月29日 70年

二居 (2) 三居 (1) 四居 (2) 查看全部户型

房山地铁房山线良乡大学城站东400米路北 查看地图

400-032-4608 转 113171

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8月26日房山临铁改善热盘看房团 距离结束:5天15时39分 已有 75人报名
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远洋仕家住宅1号楼、2号楼正在顺销,四居住宅新品户型面积为108平米(建筑面积)的四室两厅两卫,南北通透、坐北朝南保障采光,均价48000元/平米。远洋仕家另有126平四居在售。1-2#预计2018年9月30日交房,70年产权,物业费为3.60元/㎡·月。详情请咨询:400-032-4608 转 113171。

远洋仕家紧邻地铁房山线良乡大学城站,从A1口出,向东步行200米路北即是。项目周边配套完善。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地,以解决业主子女教育问题。同时,还规划配有4000平米自有商业配套,未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。

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