限购风雨来袭,地产股暴跌!历次调控后地产股这么走…

财经961 2017-09-25 17:41:00
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重庆、长沙、石家庄、南昌......上周五晚间及周末,多个城市升级限购政策,其中6个新加“限售”条款。另外,北京、深圳等城市也在收紧房地产信贷政策,房贷率上浮不少。

◆来源:证券时报网(胡华雄)、E公司官微(于德江)

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重庆、长沙、石家庄、南昌......上周五晚间及周末,多个城市升级限购政策,其中6个新加“限售”条款。另外,北京、深圳等城市也在收紧房地产信贷政策,房贷率上浮不少。

周一早盘,A股房地产板块早盘大幅下挫,领跌市场,万科A股跳空低开,盘中跌幅一度超过6%,中房地产、阳光城等盘中一度逼近跌停。保利地产、招商蛇口、金地集团等地产龙头股盘中跌幅均超过5%。

最终地产板块跌幅靠前

港股市场内房股的表现同样不佳,集体遭遇重挫,今年以来可谓十分罕见。要知道,今年的内房股创造了涨幅奇迹,翻倍的一大把。

一位业内人士接受证券时报采访时表示,调控升级对二级市场的影响目前无法量化,但不可低估政府稳定房价的决心,在短期内可售房源增量较难的背景下,只能通过需求来控制房价。此外,她还认为,楼市政策不会放松,拿高价地的开发商日子会比较难过。

历次调控后地产股怎么走?

从过往的情况来看,历次地产调控后,A股房地产板块短期内均会出现一定下跌。来自证券时报的统计,新世纪以来以“国N条”名的楼市调控,多数对地产股构成较大冲击,比如2005年“国八条”发布后,地产股整体出现调整,在政策发布20个交易日内下跌4.89%;2013年“新国五条”发布后,地产股在政策发布20个交易日内跌幅也接近5%。

去年国庆前后密集出台调控政策后,地产股也一度出现大幅下跌,不过后续有所回稳,国庆后20个交易日跌幅仅为0.45%。

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