北京属于限购城市，限购历史是因为2009年房间过快上涨，好多人存在炒房行为，所以国十条颁布。

2010年4月17日    

国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》简称“新国十条”。

2010年4月30日

北京出台“国十条实施细则”从2010年5月1日起，北京限购正式开始。

目前满足北京购房的7种情况如图：（图表介绍来自：北京市城乡建设委员会）

住房限购政策

1：北京户籍居民家庭在本市拥有2套住房。

办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件。

2：北京户籍单身人士限拥有一套住房.

3： 非北京户籍居民家庭在本市限有一套住房。

办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件，以及购房人在本市5年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。

4.：香港、澳门、台湾及外籍人仕机构或个人新购房：

5 港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

6：北京军人家庭限持有一套住房。

7:外籍人士开具《在京拘留状况证明》 可在京持有一套。