北京商住2016销量超3年总和 热门楼盘推荐
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楼盘动态:旭辉26街区北区11号楼和12号楼预计2016年12月开盘,户型面积为27平、38平和59平,价格36000-38000元/平,总价约150万/套。精装修,精装修标准参考样板间,50年产权,物业费为4.8元/平*月,预计2018年下半年交房。13号楼和14号楼仅剩底商在售,意向金2万。价格5-6万/平,约30套,物业费12.93元/平*月。
楼盘点评:旭辉26街区位于顺义临空经济核心区南法信地铁站南300米。可以说出门就是地铁,而且可以随意换乘5.8.13.14号线,经小编踩盘实测,乘坐地铁15号线约半个小时即可到望京区域。旭辉26街区项目内部会配建1个超大专属生态公园,将办公区和生活区连接起来,小区环境较好,并且项目将来自配商业,生活需求可以满足。
旭辉26街区属于高端精装智能云社区产品,特设分户式新风系统和pm2.5过滤装置,将来业主会住在一个会呼吸的房子中。而且旭辉26街区的开发商是旭辉集团,是中国地产20强,在北京开发了多个项目,品牌和口碑都很好。
楼盘动态:国门智慧城于2016年12月11日开盘加推1-5、7-8号楼,已全部选完房。
国门智慧城预计2016年12月17日加推6号楼,共199套房。户型面积为40-90平,主力户型40-70平,实行一户一价,目前价格已经公示,均价36000元/平。层高为4.2米。公摊在25%以下,首付50%,毛坯交房,物业费待定(物业公司为外聘国内一线物业管理公司),预计2017年12月31日交房。
楼盘点评:国门智慧城项目紧邻后沙峪地铁站。项目南侧800米为后沙峪交通枢纽中心,目前开通了20多条公交车,交通十分便利。
项目周边配套非常好,10分钟可以到达欧陆广场和中粮祥云小镇等。项目与周边楼盘相比较大特色为自身的配套非常齐全,项目引进“乐途空间”及国门一号家居总部基地,南侧为沃尔玛山姆会员店等商业。
国门智慧城48平米户型上下两层均朝南,采光通风性良好,所有格局搭配也比较合适,麻雀虽小五脏俱全。动静分区,下层用于生活社交,上层用于休息放松,满足现代都市人既注重社交生活又不放松生活品质的要求。卫生间为暗卫,需要注意通风排污。
楼盘动态:恒大未来城B6号楼2,3,4层还余3套46.7平米户型,南北向都有,总价260万/套起;还余2套84平米户型,总价500万/套起。
恒大未来城B2、B3、B4、B7号楼户型面积为94-190平米,层高8.4米,94平米户型朝北,均价53000元/平米,总价500万左右。110-120平米户型朝南,均价54000-55000元/平米,总价600万到650万左右。170-190平米户型南北通透,均价53000-54000元/平米,总价900万到1000万左右。
恒大未来城B5号楼户型为203平米平层,层高3.6米,总价1200万左右。
楼盘点评:恒大未来城项目位于地铁义和庄站旁,又临近京开高速,无论是轨道交通还是路面交通都十分便捷。而且项目周边临近念坛公园、大兴京城高尔夫俱乐部,距离清源公园也不算远,这些公园中都有较大面积水系、绿地等,自然环境优越,在这些公园环绕下项目周边环境舒适。
恒大未来城项目向南一站地铁可到达龙湖时代天街,其商业包括商场、超市、美食、娱乐可满足生活所需。项目向北两站地铁可到达黄村卫星城的中心区域,有大兴人民医院、星城商厦、帝园商城、物美卖场、王府井百货等配套,都可以利用。
楼盘动态:北京新干线7号楼41-83平3.5米办公产品在售。3.5米办公产品均价38000元/平,产权为50年,2018年12月30日精装修交房。
北京新干线7号楼10层,3梯24户,一单元,层高3.5米;5号楼7层,3梯24户,一单元,层高3.5米;6号楼8层,3梯20户,一单元,层高4.65米。
【编辑点评】北京新干线位于顺于路与南焦路交叉口东北方向(地铁15号线南法信站向北150米),位置相当好。可以说是地铁上盖楼盘,而且可以随意换乘5.8.13.14号线,快速到达顺义和望京区域。
北京新干线紧邻南法信镇政府,隔街就是南法信派出所,小区治安肯定没有任何问题。
北京新干线较大特色为4.65米错层层高,如此高的层高在北京实在不多见,而且是5.7米的大面宽,3.75米挑高客厅,让房间的每一个角落都充满阳光。北京新干线的开发商为绿地集团,是名企开发商,质量有保证。
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