之前就有群里网友找到焦点君，问北京比较低、性价比又比较高的房子有哪些，这位网友自述说自己是刚需，手头的钱有限，本可以在老家安稳的买个房子，但是在北京这么多年，已经习惯北京的生活了，不想回老家。但是北京现在整体的房价又比较高，留给刚需族的房子一直外扩到6环外了，可能一提到6环外，给人的感觉就是很远，确实远，但是如果有地铁的话，也并不觉得远了。今天，焦点君给大家推荐一个窦店的新房，虽然不邻铁，但是距离地铁是可以接受的距离，而且主要是价格比较合适，总价160万就能买一个64平米的小一居，低总价低首付扎根北京。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

今天要说的这个新房叫汇豪公园里，位于房山窦店，自从燕房线地铁开通以来，给住在窦店的人带来了利好，距离窦店最近的地铁站是星城站，大约5公里以内，焦点君觉得，只要是5公里能到地铁，能给出行多一条选择，要知道，在燕房线开通以前，窦店人们的出行，主要是公交和自驾，这样的话，以后住在窦店的上班族可以骑个电动车、公交车或者自驾到地铁站，然后地铁出行，绿色又环保。

一、汇豪公园里的具体区位在哪儿？

汇豪公园里位于窦店镇政府对面。挨着镇政府，周边都是成熟的小区，配套不成问题。

二、汇豪公园里现在的售卖信息

汇豪公园里目前是待售项目，预计销售均价25000元/平米，待售的户型为64-93平米的一居到两居，总价约160万元套起，首付56万就能买，低总价低首付，比较刚需族的心理预期。您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。

户型解析：这个户型是64平米的一室两厅一厨一卫户型，全朝南，主卧和客厅朝南，采光比较好，这个户型就是麻雀虽小五脏俱全，总体来说还可以的，如果您觉得一居室不满足居住需求，其实您还可以考虑90平米的A3户型

如果您不想要全朝南的一居室，您可以考虑这个南北通透的两居室，90平米南北通透的两居，主卧和客厅朝南，采光比较好，且户型南北通透，通风效果好。户型整体来说，算是比较方正。

三、汇豪公园里周边配套

汇豪公园里挨着窦店镇政府，周边都是成熟的小区，配套相对比较成熟，项目对面就是窦店中学，边上也有幼儿园，药店，华冠超市等，能满足基本的购物需求。

总结：窦店的房子，整体上来说，价格都在2万+，价格比较便宜，比较适合刚需登车，距离市区比较远，不过如果您要是本身就在南边上班，其实也还可以。您可以考虑64平米的一居，总价约160万就能买，您也可以买90平米的两居，总价约225万。在北京总价225 全能买90平米的房子，不多了，如果您能看上地段的话，我建议您到时候可以开车去转转，项目目前是待售状态，您可以微信搜索小程序“拼房帝”详细咨询此项目，同时如果您有买房问题还可以添加小助理微信号：goufang02  群里购房专家有问必答。