春节上班排名前列天，燕郊又迎来了开门红。

《首都之窗》排名前列了一串重要消息，随后，新京报等主流媒体也跟进了。

于是，毫无意外的，“北三县并入北京”的言论再一次高调出现：

房叔只能说，梦想是美好的，但是不切实际也白搭！

这一面是过度看涨的自嗨，另一面却出现了唱衰的声音：

这两种声音都太幼稚了，

 房叔要跟你说的是：事实并不简单！

  透过新闻导向看深意  

大家都知道，zf一向重视宣传的导向性。

一个东西的发布，是悄无声息，还是大张旗鼓，那是截然不同的导向。

看问题，我们要看导向，而不要只看表面。

让我们看看规划中跟北三有关的部分:

其实这里提到了两件事，排名前列个是《通州区与廊坊北三县地区整合规划》。

规划说清楚了通州和河北的北三的关系是【整合】，不是合并的关系。

另外一个，是《北京市通州区与河北省三河大厂香河三县市协同发展规划(讨论稿)》 ,

这个更有意思，是从国家的层面，协同的视角，去看北京通州和河北北三县，以及要以更高一层的力量，去协调和完成两个行政区域之间的发展问题的落地实战。

为什么这回这么大张旗鼓的宣传了呢？这里到底暗藏着哪些深意？

也许你忽略了，北三实际代表了河北省，通州代表了北京。

这跟深汕新区、西咸新区什么的，是有本质去别的，因为那些都不跨省！

搞得这么慢，这么细，是想借助这个规划，给未来各个省之间的融合发展，提供一个依据和参考方向！

大棋很大啊。

  分析《规划》看深意  

配合国家京津冀协同发展领导小组办公室，成立工作专班，由两省市抽调人员组成工作专班，在原整合规划成果基础上，按照总体规划深度，加快推进《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划（讨论稿）》。

这里，房叔帮你看到两个有意思的点

1、配合国家京津冀协同发展领导小组办公室，成立工作专班

也就是很明确的说了，通州和北三的事儿，不只是北京和河北的事儿，而是京津冀小组说了算，

不仅如此，为了这个事，还专门成立了工作的专门班子。

2、通州和北三的规划，除了升级成《通州区与北三县整合规划》之外，还有一个在原整合规划成果基础上，按照总体规划深度，加快推进的《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划（讨论稿）》。

后面这个《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划（讨论稿）》存在的意义，其实是督促各个方面的规划细节去落地，避免随着时间的推移，北三县成了姥姥不亲舅舅不爱的真空地带。

深谋远虑啊！

zf对于避免各种不作为的情况已经有了预案，而且，已经落实在行动里了。

可想而知，燕郊北三所肩负的使命不小啊！

房叔身边也有很多朋友对于燕郊和北三的发展很是着急。

但是没有办法，如今的北三楼市真正价值是被远远低估的，北三的级别是处于一种不断的提升的过程，这个变化，也是北三自己不可控的。

人生很多事，做的正确和错误，其实主要是依靠大势。

PS：最近和朋友聊天，还是有很多人不看好通州，不看好北三，但如今这一串串跟雨点似的规划释放出来，还在观望的你怎么看？