正式交锋!京投发展·臻御府三居面宽9.6米
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就在今日,市规划自然资源委网站公布了三宗土地招挂牌项目,它们分别位于怀柔、顺义和丰台,其中丰台区地块性质为共有产权房,价格为38000元/平米。
此消息一出,很多购房者开始私信焦点君,未来买这里是否适合?这事得分两面看,要是您手头资金十分有限,又非要住丰台的话,可以考虑此共有产权房,毕竟价格优势明显。
但共产房只限于自住,因本身属性的特殊性,想投资的还是放弃吧。
当然,如果您手头资金充裕,或者咬咬牙也能上车的话,与其选择共有产权房,倒真不如看看丰台区其他在(待)售的新房。这些项目从居住品质、户型等方面肯定能完胜共产房。
根据搜狐焦点特别数据统计,目前丰台区住宅类项目共计24个,其中10个项目为限竞房。而位于白盆窑的三个项目——诺德逸府、诺德春风和院和京投发展·臻御府,可谓是目前购房者关注的焦点。
但由于三者在地段、配套、价格等方面有太多雷同的地方,搞得很多购房者十分纠结,不知道该如何取舍,今天呢,焦点君就从细微环节入手,详细剖析下它们的不同之处,希望对您的置业能起到些许帮助!
交通PK
虽然,诺德逸府、春风和院和京投发展·臻御府同属白盆窑区域,三者均可以选择做地铁9号线出行,但要是说三个项目离地铁站更近的话,当属京投发展·臻御府,其次诺德逸府。
当然了,有些人就是享受出门即地铁的便捷,也有些人觉得太靠近地铁站,噪音不断,居住会受影响。焦点君只是把三个项目的远近程度告诉您,至于后期您如何选择,还是给看自己的实际情况。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)
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价格PK
诺德逸府、诺德春风和院和京投发展·臻御府三个项目都是限竞房,官方指导价为67702元/平米。诺德逸府目前最小面积有61平米,总价相对来说,比其他两个项目要合适。
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说完了交通和价格的不同之处外,下面咱们在来好好聊聊户型的差异吧。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)
南北三居PK
京投发展·臻御府的三居户型,项目格局方正,三面朝南,且面宽有9.6米,主卧配备独立卫生间及衣帽间,次卧为套房设计,这点可与众多小三居不同。
诺德春风和院B1户型相比京投发展·臻御府三居而言,9.15米面宽略显窄小,但该户型可变性还是蛮强的,如果是两口,客厅部分可以不动,整个户型就是一个南北通透的大两居,如果后期家庭成员有变化,只要把客厅分割出来,做出一个次卧,就是小三居了;免去了后期换房的困恼。
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总结
京投发展·臻御府的优势在于离近地铁站,超大面宽,诺德春风和院的优势在于户型的灵动性强,受众面宽。而诺德逸府项目的优势在于价格。三者尽管偏重点不同,但对于购房者来说,萝卜青菜各有所爱,只要结合自身需求,一定能选到适合自己的房源!(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)
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