【位置】

橡树澜湾项目位于丰台区小瓦窑，临时售楼处在首开华润城，现已对外开放。

【交通概况】

交通便利性一般，距离最近的地铁站1号线八宝山站以及14号线大瓦窑站，直线距离都在2-3公里，对于出行以地铁为主的人群来说，不太方便。但好在附近有76路、574路、598路等公交线路，公共出行可以满足。

【项目详情】

项目共7栋楼，均为22-27层，共1263套房源，容积率3.0。主力户型为83㎡两居、90㎡三居和140㎡四居，另有少量90㎡两居。据了解，83㎡两居属于普宅，预计首付150万左右。

【配套情况】

项目配有幼儿园，500米处为丰台十二中小学；且配有4.1万㎡商业，相当于十个足球场那么大。

丰台整体教育资源都比较一般，但是该项目周边商业配套还算不错，像周边的远洋山水、五芳园等小区，中贡商业广场、华联生活超市、世邦商业中心等，并且5公里左右还有石景山万达，日常购物等需求都能得到满足。

【总结】

总体来看，橡树澜湾与国风长安两项目直线距离仅相隔1.5公里，价格受限竞房限制售卖均价皆为54378元/平。户型可能较国风长安在南向面宽方面稍有遗憾，不过五环内限竞房供地数量有限，建议有机会的朋友还是不要错过。