近日，一篇《抄底楼市，正在当下?》的截图在朋友圈引发广泛关注。截图中写到：不管是合理居住需要的刚需，还是正常的投资者(不合理加杠杆的除外)，此时入手，不失为一个不错的机会，而这种看法并非空穴来风。

中美贸易休战，经济回稳，房地产抄底信号来了

12月初，中美贸易战的硝烟在两国元首的会晤中逐渐消弭。上周末的峰会会晤释放的“停止相互加征新的关税”消息，加上美联储主席鲍威尔宣布“暂时不加息”，这些信息一经传出，全球市场信心得以提振，经济回稳，人民币汇率开始攀升。对楼市而言，市场信心被强化，看涨趋势明显，种种迹象显示，买房抄底的机会来了！

而抄底也要抄对门道，去年三四五线跑马圈地的楼市狂热期已经过去，如今当初盲目的投机者也难在去化率低的四五线城市找到“接盘侠”。

抄底必选一线城市核心资产

如今的经济环境，那种随便买房都能躺着数钱的时代已经过去。当下，选择稳定、价值可期的地域和核心资产才是硬道理。正如截屏图片的较后观点“所谓抄底买房，仍在一二线”。

一线城市尤其北京聚集各项优质资源，经济和信息发达，有更好的就业机会，且拥有全国较好的医疗资源和教育资源。它们会吸引人群不断往一线城市聚集，也就是所谓的城镇化阶段，中国目前正处于城镇化加速阶段。反映到房价，世界大多城市的城镇化加速会拉动房价上涨，美国日本如此，中国也很难逃离这个规律。人口增加，住房需求增加，供应却被抑制，供不应求必然带来房价的相应上涨。因此，在对的时机购买“一线城市核心资产”才是抄底的不二法门。

一线城市核心资产看少有

物以稀为贵，少有性资产具备待价而沽的空间，才会备受客户追捧。以北京为例，目前北京炙手可热的楼盘中，大多具备以下特征：

排名前列，属于纯粹商品房改善产品，尤其别墅。目前的北京，较少有的莫过于改善房。2017年以来，北京土地供应基本以限竞房和保障房为主，极大的限制改善型商品房的供应。北京未来每10套住宅中，5套自住，4套90平以下，只有1套是90平米以上的改善型住宅。而在这其中，改善商品房别墅则少之又少，备受财富新贵青睐。

其次，所在区域位置优质，占据城市少有资源。北京目前公认的优质别墅区当属朝阳孙河。它是北京市惟一由政府先规划后建设的“世界城市标杆级低密住区”。北依湿地公园，南邻10万方湖景，便捷交通，10分钟直达望京，京密“快速路”建成后直达四元桥，共享中央别墅区、望京、燕莎、等高端生活配套。

较后，房子品质过硬。北京景粼原著是朝阳孙河区域内惟一临湖商品房别墅，全南向卧室的别墅格局在区域内亦是首屈一指。

在限竞房扎堆入市的北京，景粼原著作为北京目前较稀有的商品房别墅，享有城市少有的绿色和水资源，更凭借品质过硬的产品力，一路畅销，连续两年蝉联“朝阳别墅销冠”。截至11月，北京景粼原著已热销50亿，目前临湖楼王独院入市，房源有限，错过难再！

售楼处地址：北京市朝阳区孙河京密路与顺黄路交叉口向西200米

品鉴热线：400-032-4608 转 112665