富豪们的三环「院」景

豪宅1号 2017-08-30 12:43:00
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就在上周日,豪sir冒着北京难得的大雨前往大观园,参加了一场别开生面的发布会,也是豪sir排名前列次瞻仰《红楼梦》里官府园林的风采:虽然已有一定的年份,但行至园中,依然可以深切感受到“曲径通幽处,禅房花木深”的悠然意境。

就在上周日,豪sir冒着北京难得的大雨前往大观园,参加了一场别开生面的发布会,也是豪sir排名前列次瞻仰《红楼梦》里官府园林的风采:虽然已有一定的年份,但行至园中,依然可以深切感受到“曲径通幽处,禅房花木深”的悠然意境。

玺萌壹号院,正是在此举办产品发布会的地产项目。

南三环较佳区位,纯别墅高端社区,首次揭开它神秘的面纱,自然得配上大观园这样的雍贵之地。

然而,2017年是别墅大年,由于购房政策等多方影响,众多别墅项目涌现于市,各占山头,各出奇招。发布会结束后,豪sir就一直在思考几个问题:玺萌壹号院的定位是什么?它冲出重围的优势在哪里?是什么样的人会住在这里?

南三环,嘉园路。

这是一条宽窄与繁华程度都正合适的路,既不像国贸的建国路,车水马龙,喧嚣到令人烦躁;也不像二环里的那些小道,拥挤无序,放佛与这个城市脱节。这里绿树成荫,两侧的建筑与商场,不过分高,也不过分新,但营造出自然而舒适的生活氛围。

然而,沿着嘉园路,向北700米是三环主干路,向南1.9km是四环路,向西1.8km到达京开高速,向东700米到达马家堡路……沿着这些城市主干路,不多久便能抵达长安街、宣武门、西单、金融街、丽泽商务区、CBD等首都核心腹地。

似是机缘巧合之下,在城市繁华喧嚣的包围圈中,遗漏了这么一片静谧之所。

在老北京的闲适空气之中、嘉园路的绿荫之下,隐约露出一排墙体、一檐屋脊,那便是玺萌壹号院。手工雕琢的干挂石材立面,散发着东方儒雅气韵,低调地展示着自己的与众不同,却毫不突兀。

1.26的容积率,纯别墅社区,330-550㎡的大尺度户型,外加60-200㎡的私家院落……走进玺萌壹号院,才真正知道,在寸土寸金的三环内城,这样的项目,不可能再有第二个了。

豪sir想到了另一个豪宅项目昆仑域,这个与玺萌壹号院一样,位于城市核心区、占据城市核心资源的项目,它的出现曾让市场惊艳一时。

昆仑域,位于南二环,平层,主力户型面积在150平米左右。因为占据城市核心资源,因为临近金融街,成为自去年以来,北京豪宅市场上较受关注的项目之一。同时,也因为主力户型面积和总价区间,它的定位是城市新贵、企业高管,一批代表着城市进取之精神的人。

然而,玺萌壹号院显然不仅仅是如此。它的户型,乃至未来我们可想象它的价位,所面对的业主,身家与阅历必然胜过前者。或者说,昆仑域住着CEO,拉动公司业绩增长,玺萌壹号院则住着董事长,负责掌舵与指明方向。

从这个对比来看,如果说昆仑域的业主代表着这座城市的进取精神,那么,玺萌壹号院的业主所展示的,是这座城市的积淀。

豪sir还想到了中粮瑞府,这个以扎实的产品力惊艳业内的项目,其地处孙河,总价与玺萌壹号院相当,因为良好的规划,以及将落实的京密快速路,也曾收到市场的重点关注。

但是豪sir认为,玺萌壹号院对比中粮瑞府较大的优势在于三环的少有位置,且开发商不惜成本,126套别墅全数现房销售,这份所见即所得的诚意,放眼当下别墅市场,即便是实力雄厚的品牌企业,也很难做到。

同时,对于高净值人群而言,也省下了极大的时间成本,时间才是他们较宝贵的财富。他们不愿等,玺萌壹号院也不必他们等。

综上所述,或许能够粗略描绘出,玺萌壹号院未来业主们的轮廓:

他们有丰厚的财富积累,他们有能力同时拥有鱼与熊掌,正如他们的居所——玺萌壹号院,地处三环城市核心区,坐享内城成熟配套,却又大隐于市,是繁华都市圈里的静谧花园;纯别墅社区,低密、大庭院,再也难寻第二个的少有产品。

他们拥有丰富的人生阅历,他们拥有富可敌国的财富却依然低调内敛,一如玺萌壹号院沉稳大气的建筑风格。他们懂得并有时间去感知生活,相比奢侈与炫耀,他们更享受安静与沉着地包容这个世界。

与其说因为有了玺萌壹号院,才留下了这样一群富豪精英聚集于此,不如说因为有了他们的存在与寻找,因为他们对三环的选择,才留下了玺萌壹号院。

//  玺萌壹号院图鉴  //

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