支付宝日前宣布，首批在北京、上海、深圳、成都、杭州、南京、西安、郑州8个城市试水信用租房。有超过100万间公寓将入驻支付宝，芝麻信用分达到650分以上即可免去租房押金。这一举措，给租房市场带来了新气息，或能让市场压力有所缓解。

租房对于租客而言，真房源、免押金、按月交租较具有吸引力，而对于房东来说，租客是否靠谱，是否会拖欠租金、水电气费等都是值得关注的焦点。支付宝上线的信用租房平台，可以针对这些问题提供三个领域的服务。

一是信用认证，会将经由大数据分析的信用认证的信息传递到公共平台上，以供租赁各方参考。二是消费金融服务，相关用户的租金贷款需求都通过租赁平台实现。三是电子化操作，这是互联网平台的功能，有助于服务的便捷化。

从支付宝目前的探索来看，房源是以租赁公寓为主，可以为客户提供更精准的房源信息，比普通租房省心，房租价格相对稳定，是未来租赁市场的发展方向。但未来也将利用“支付+信用+消费金融”这一套体系，全面向中介和个人房主开放。

我国的租赁市场长期存在短期行为，信用管理一直是少有，支付宝在业界率先开启“信用+租赁”模式，为租赁市场消费行为的规范和激励探索了好的机制。