300亿资金涌入,北三县迎来长期利好,房子请拿稳了

说房市吧 2019-03-01 01:01:19
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房价跌入谷底的北三县,利好来的太过猛烈,而现在这波利好正在放大。 2月26日,北京与廊坊北三县项目推介洽谈会在大厂举行,当天共签署52个项目,总投资额超过300亿,超过50家企业达成了投资意向,涵盖产业、公共服务、城市运行保障等领域。 很显然,从这次涉及的领域来看,北三县和北京都将获得利好。

房价跌入谷底的北三县,利好来的太过猛烈,而现在这波利好正在放大。

2月26日,北京与廊坊北三县项目推介洽谈会在大厂举行,当天共签署52个项目,总投资额超过300亿,超过50家企业达成了投资意向,涵盖产业、公共服务、城市运行保障等领域。

很显然,从这次涉及的领域来看,北三县和北京都将获得利好。对北京来说,这将有助于加速推进疏解非首都功能的战略,而对北三县来说,承接产业,经济增长有了,人口来了,为产业和人口服务的城市基础设施也有了,相当一部分人不用每天坐公交过双城生活了。

一直以来,北三县较背诟病的就是医疗和教育资源的匮乏。这一次推介会对这方面可谓是投入巨大。

教育方面,首先人大将投资50亿,在大厂建设附属中小学和高端人才社区,以及一个传媒融合创新中心。高端人才社区主要服务于人大通州校区,而附属中小学则兼顾大厂本地入学需求,而传媒融合创新中心则可以为大厂提供几千个工作岗位。

其次,北师大则在香河投资建设亚太国际教育培训中心,该中心未来会成为京城名师为香河服务的基地,此外北师大还将投入资源培训北三县的教师。

医疗方面,首医大附属北京潞河医院将于三河市医院、香河人民医院和大厂人民医院合作,推进远程会诊等。清华大学附属排名前列医院和广安门中医院也将在香河推进相关项目。未来北三县将会打造出优质的三级医院。

在京津冀融合发展的布局中,北三县处于中心连接地带,区位优势非常明显。要加速融合发展,交通必须优先推进,而对北三县来说,这方面也正在提速。

之前已经提到过平谷线规划,燕郊将增设神威大街站及燕郊镇站。而较近又有新的轨道交通信息传来,那就是通武廊轻轨。天津日报的消息,武清正在规划连接廊坊北三县和北京通州区的轻轨线路,该线路较高时速将达160公里,预计于下半年开工。

其实在雄安崛起之后,北三县一直处于比较尴尬的位置,产业没起来,房价却飞速上涨,这导致北三县在产业发展上失去了竞争优势,直接成为“睡城”,住在燕郊的人们,社保医疗消费统统留在北京。

京津冀协同发展,雄安是一颗明星,但作为距离通州副中心的区域,北三县也不可能被抛弃。副中心要发展,北三县必然要跟上。

而现在,北三县楼市经过强力调控,泡沫已经挤掉,产业发展的成本已经大为下降,这片土地,长期利好的窗口期已经打开,房地产会是例外吗?

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