知识:全款买房有什么好处?全款买房哪些情况下可退房?

乌苏锦灏房产中介 2017-11-03 20:57:00
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全款买房是否应付全款? 商品房如果是全款买房,在交房前应付全款,一般开发商会给予价格优惠。 全款买房有什么好处? 1、虽然排名前列次付的钱多,但可以免除各种手续费、银行利息等。 2、一次性付款能和售楼人员讨价还价节省购房款。 3、出售方便,转手套现快。 全款买房哪些情况下可以退房? 1、实测面积与合同约

全款买房是否应付全款?

商品房如果是全款买房,在交房前应付全款,一般开发商会给予价格优惠。

全款买房有什么好处?

1、虽然排名前列次付的钱多,但可以免除各种手续费、银行利息等。

2、一次性付款能和售楼人员讨价还价节省购房款。

3、出售方便,转手套现快。

全款买房哪些情况下可以退房?

1、实测面积与合同约定面积误差特别值超过3%。

例如:买了套内面积80平的房,80*3%=2.4,实测面积只有77平就可退房。

2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期。

3、开发商变更设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向。

4、开发商预售未取得商品房预售许可证。

5、房屋主体结构质量不合格。

6、房屋质量严重影响房屋正常使用。

7、不能按期办理产权过户。

8、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。

特别注意:在签订购房合同前,一定要问清楚退房的条件,并写入补充合同。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。