七嘴八舌

昨天小美报道了新购住房限售的消息，咱们的省会石家庄已经明令要求了，咱燕郊究竟何时落实这个政策，只等一声令下~

燕郊的小区众多，曾经炙手可热的各个楼盘，已经鲜有问津？！现如今燕郊的房价，可谓喜忧参半，冷暖自知~

近日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心21日发布的9月《住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》)显示，首都经济圈城市房价已经连续4个月环比下跌。

那咱北三县什么情况呢？下面，美粉儿们一起和小美来看一下廊坊北三县的相关数据：

三河9月二手房均价 22923 元/m2

三河8月二手房均价 24209 元/m2

环比上月下跌 5.31% ↓

燕郊9月二手房均价 23937 元/m2

燕郊8月二手房均价 25187 元/m2

环比上月下跌 4.96% ↓

大厂9月二手房均价 20100 元/m2

大厂8月二手房均价 21356 元/m2

环比上月下跌 5.88% ↓

香河9月二手房均价 15929 元/m2

香河8月二手房均价 16632 元/m2

环比上月下跌 4.22% ↓

注：数据来源于网络，仅供参考。

专家认为：

由于京津冀一体化的推进以及房地产需求的外溢，环京区域楼市与北京市场具有较强的联动性。

受北京调控政策影响以及环京地区自身严厉的调控政策，环京地区市场投资性需求离场，成交量和价格均出现较大幅度回调。这是政策对之前市场过热的纠正，有利于环京区域房地产市场未来长远健康发展。

而有人对燕郊房价报以“积极乐观”态度：

燕郊北城：

单从交通利好来看的话，17年10月潮白河大桥通车，年底京秦高速通车，还有最重要的一点就是平谷线已然是在开工建设中了，这仅仅是燕郊北城~

燕郊南城：

南城方面虽然没有太多实质性的进展，但是交通规划也是频频传出！

如此多的交通利好加上副中心的提速发展，燕郊房价在未来5年很有可能会再次走高~

小美不做评论，

美粉儿们怎么看，

可在评论区留言~

看燕郊众多小区主要分布~

燕郊迎宾路附近的：

星月云河、富地广场、北欧小镇、紫竹园、天洋城四代、夏威夷蓝湾…

燕郊燕顺路附近的：

首尔甜城、壹克拉公馆、星河185、美林君渡、星河皓月、纳丹堡、美林湾、东方夏威夷、潮白星公馆…

燕郊燕灵路附近的：

燕京航城、理想新城、中燕小区、香格里拉…

燕郊燕昌路附近的：

鼎盛家园、福成一期、福成二期…

燕郊燕高路附近的：

福成五期、福成六期、忆江南、新锐时代…

小美叨叨：

燕郊小区主要集中在燕郊北城，密集的楼群，已经给燕郊北城带来翻天覆地的改变，而南城也在发展建设中！希望各种调控政策，能给燕郊更加轻松、长远的发展空间！

美粉儿们对燕郊发展的期望？

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