好盘不愁卖!四环新房临铁200米送装修
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上周六有两个新房开盘了，一个是大兴的宽院国誉府，另一个是丰台的春风和院，两个项目都是限竞房。具体售卖情况如下：
位于南六环外、大兴采育的国誉府，主打产品是低密别墅。开盘当天有98折优惠，总价400万出头就可以拿下。目前来看，别墅上院关注度较高，卖得应该是较好的，具体的售卖情况暂未对外透漏。
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再看南四环的春风和院，一期已经于9月底开盘，目前已经基本售罄，本次二期取证666套房源，线上选房4分钟结束，共成交566套，其中72平小户型卖的较快，已经所剩不多。
这个成绩放在近期看已经很不错了，可见四环边的限竞房还是不愁卖的。尤其是这种有地段有配套，价格还占优势的盘。
春风和院
诺德春风和院位于丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角，距离郭公庄地铁站约1公里，这一站是9号线和房山线的交汇站。
此外，在项目西北角方向，还有一个正在修建的樊羊路站（房山线北延），预计2020年通车，可与地铁10号线、16号线分别换乘，开通后出行将会更加便利。
户型是72-139㎡的三至四居，均价67702元/㎡。其中72平做成了东西向三居，西向卧室和书房可打通。三居虽然布局稍显局促，但是对于预算不充足的家庭来说还是挺友好的。
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目前，丰台“花乡三兄弟”中只有春风和院开盘了，接下来就看逸府和臻御府了，没赶上首班车的朋友可以关注一下这俩项目。
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（三个项目的位置）
诺德逸府
项目位于南四环外，樊羊路与六圈南路交汇处往南100米。
首期开盘预计推出1#、3#、5#、7#四栋楼，共计600多套房，均价67702，非毛坯交付。户型包括61㎡左右东西朝向两居， 89㎡三居以及118㎡-137㎡四居，各楼栋均有分布。
该项目预计12月下旬开盘。
该项目在小户型上也很有优势，较小户型61平被做成了纯南向两居。该户型数量很有限，瞅准的人也不在少数，没有什么大毛病就能让很多人满意了。
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京投发展臻御府
项目地处丰台区西南四环旁，紧邻地铁9号线郭公庄站，仅200米，也就是说未来出门就是地铁站，是三个限竞房中，距离地铁较近的。
户型相较于前两个来说，缺乏小户型，产品为89-130平的三居和四居，楼层为8-27层设计，共计886套房源。均价也是67702元/平米，其中89平三居很良心。目前开盘时间待定。
89平小三居被做成了眼镜户型，主卧和次卧都是套间，主卧还配有衣帽间，在有限的空间里尽量做到了功能齐全。缺点是北向书房不太宽敞。
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三个项目各有优势，从春风和院开盘情况来看，后期去化应该都不是问题。但是呢，买房还得从自己的需求出发，别人认为好的，不一定是适合您的，不管价格多少钱，适合自己的才是较好的。
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