今天国家统计局公布了2018年1月份的数据，有购房问题小编，他说从国家统计局公布的数据来看2018年1月份房价可以说稳中有降的，这是不是房价在2018年继续下降，现在买房是不是不合适，对于这个问题而言小编觉得1月份的数据不能说明太多的问题，具体的我们从这三个方面来看

图片来源国家统计局

排名前列，从国家统计局公布的数据来看，1月份2，3线城市都是涨幅在回落，注意这两个字，很多刚需把稳中有降片面的理解为房价下降，对于房价而言，涨幅下降也可以说房价下降，比如说上个月是1000，上上个月是500，房价上涨了对吧，那么这个月房价是1100，那么环比来看，房价就是下降，稳中有降呀，不是说房价下降，而是要稳定房价，不让房价大起大落的

第二，今年的1月份和2月份比较特殊的，特殊在那儿呢？今年春节是2月份中旬的，春节之后马上接着就是一年一度两会，很多购房者都在等待和观望风向变化，这点从很多开发商开盘时间基本在3月份或者3月份下旬就可以看到，目前各方都在观望北京，观望两会，一个不买，一个不卖，这个价格是往上还是往下呢？都不是，是稳定

第三，目前房价下降，真正出现下降城市，基本可以说四大一线城市，那么其他城市，我们现在楼市调整，不是一刀切的，而是因城施策，因地制宜，那么在这个态势之下，房价从整体方面来看是下降的，但是呢？这和刚需有关系吗？毫无关系的，比如说北京下降，但是刚需买房在重庆，有多大含义呢？

所以，小编认为2018年1月份房价稳中有降，说明不了太多的问题的，尤其是今年春节和两会时间间隔期太短了，而且目前调控延续了2017年调控思路，稳定房价，还有就是挤泡沫，但是请刚需注意一个点，挤泡沫，怎么挤，很简单，把收入增加上来，泡沫就挤掉了，但是收入增加，其他方面不增加吗？因此，对于刚需购房者而言，买房还是要趁早

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