把镜头拉到五月的限竞房入市之初，小编还在职业性观望，朋友圈已经炸开了购房浪潮。半年过去了，圈子里该买房的都买了，观望的还在慢慢挑，毕竟现在的北京限竞房项目就达到近30个。

激烈的市场竞争下，刚开局半年的限竞房市场，就从区域和价格时代，快速过渡到了产品品质时代：谁是品质之王，谁就能称霸市场！

怎样的品质，才能称王呢？过去，我们对产品力的理解，局限在对建筑、园林、户型、精装等硬件要素上；其中如能有两三项做的非常突出，基本就意味着产品力的出色。而在同质化严重的限竞房市场，除了突出的产品价值，项目综合品质全面做到优质，才能在赢得市场和消费者的心。

金地·悦风华，承袭金地集团平墅产品专利基因，斥巨资精磨产品，以金牌产品——金地小平墅，把限竞房推向了墅质级，成为整个市场的品质代言。

什么是平墅？平墅专家告诉你

平墅是一种结合别墅与平层的创新产品，由金地集团于2010年首创，并获得产品专利， 而金地·悦风华，从拿地之初，就坚持高品质打造项目的传统，并采用金地集团不多新东方高端产品——风华系，以金地经典的产品血统，秉持别墅占有少有资源的择址标准，把平墅的产品标准深入园林、社区、空间等各方面设计之中，打造享受级豪宅金地小平墅，致献都市高净值家庭的墅质生活。

平墅排名前列标准——择址

别墅之所有珍贵，一半原因在于少有资源的占有；平墅亦是如此。金地以前瞻性眼光，抢占南望京——城南发展重心要地，落子南五环。这里紧靠荟聚，近邻新机场，3公里范围内，30余项鼎级生活配套，聚势世界都会资源。

这里聚集了“四大一小”繁华商业。30 万m²荟聚商业巨擘、8 m²平绿地缤纷城、10m²维克多购物中心（建设中）、23 万m²槐房万达广场；还有项目自持商业配套，坐拥城市繁华。

这里三纵一横双地铁环伺，600米抵达南五环；600米抵达京开高速，2500米抵达新机场高速、1200米抵达槐房西路；500米抵达地铁19号线星光影视城站，1800米抵达地铁4号线高米店北站，三维立体交通畅行北京城。

这里3公里内坐拥13大城市公园，1000万㎡南苑湿地公园、 26万㎡的星光生态文化休闲公园、16万㎡生态文明教育公园、20万㎡高米店公园、22万㎡滨河公园、8万㎡翡翠公园、7万㎡金星公园、14万㎡康庄公园、30万㎡团河行宫遗址公园、5万㎡北京凤河植物园等，园境雅集，盛放自然意趣。

这里有三大三甲医院，西侧1.2公里北京大学排名前列医院，南侧2.8公里广安门中医院南区，西侧4公里北京儿童医院大兴分院，时刻守护家人健康。

这里有12年全龄段优质教育资源，西侧规划9年一贯制教育用地，东侧配建地上面积3000㎡、9班制优质幼儿园，3公里聚集景山学校大兴实验学校、北师大大兴附中、首师大大兴附中、北京小学大兴分校，给孩子一个无忧未来。

这里毗邻全球排名前列大机场—北京大兴国际机场；这里产业腾飞，聚合中关村科技园区、国家新媒体产业基地、星光影视园等，价值高地，不可限量。

平墅第二标准——造景

随着人们对生活品质的更高需求，园林在日常生活中的角色地位越来越重。每一个别墅豪宅，都有一个小公园，但能社区园林做得和公园一样大的就很少，还能以颐和园规制造景的，只此一家。

金地·悦风华，以院围园，打造“外府内园”经典传统中式格局，以三进式归家礼序，让仪式感回归中国家庭；打造2万多㎡超大中央园林，园林景观以颐和园谐趣园为规制，匠造“一府六园十二景”，营造庭院深深的东方院境。同时，为增强景观的互动参与性，融入金地 360°健康家理念，创造四季全优、全龄皆宜的美好园境。

平墅第三标准——筑宅

一个社区是否高档，除了园林的精美之外，最直接的感受，就来自于入户前的公共区域的品质。这一步，让回家的你，有了归属；也让迎客的你，豪迈的挺起胸膛。

金地·悦风华，以豪宅标准打造优质奢适的公共空间。采用“广亮门”形制单元大门，媲美星级酒店的奢豪大堂，大理石材地面铺装，精致软包的宽阔电梯空间，视线所及的每一处细节，均彰显主人豪迈风度；在每一刻的出入之间，尊享精致的格调品味。

平墅第四标准——取光

家，是社区的核心，也是生活的归属。但是在资源成本过高的大都市，人们的居家空间越来越被挤压，采光优质，有保证私密，就成为了别墅的专属。

在寸土寸金的京城，金地·悦风华，拥有全城至高楼距，55~77米超大楼间距，让清风与阳光重回于日常居家，让私密回归都市家庭生活；一梯两户设计，打造更加私密居家形态；低密人居社区，缔造别墅级私家领地。

在超大楼间距之外，金地·悦风华专注于产品采光研究，坚持7.15-10.2m阔绰南向面宽，在保障每个空间自然采光的同时，让居者能享受到优质视野享受。午后，静坐前厅，一遍品茗一遍远赏公园美景；夏夜，轻依栏窗，仰观烂漫星空，俯瞰城市霓虹。

平墅第五标准——空间

89平三居随处可见，但是能在同样的空间内，为89平的家配置到双卫生间，打造一个豪华主卧套间，这样创造性的空间实用率，就无人能出其右了。

集18年平墅产品精华，融合风华系高尚基因，金地·悦风华，匠心打造满足国际级都市净高值家庭高舒适居家需求产品——金地小平墅。纯板式东方美宅，南北通透全明空间； 89~130㎡创新型三居，户户双卫设计，时刻尊享高舒适私密生活。

平墅第六标准——服务

对于现代特别是城市的购房者来说，买房子不单只是买一个固定资产，更多的是享受在这个房子里面能够享受到的服务，所以一个社区的物业已经成为市场消费者买房时重要考虑因素。

金地·悦风华，采用金地集团旗舰物业品牌，金地物业。1993 年成立于深圳，是中国物业行业先进的社区服务与资产管理整合运营商，国家首批物业管理一级资质企业，同时拥有具备自主知识产权的高端物业服务品牌“荣尚荟”，

截止2018年，金地物业管理服务遍及全国100余个大中城市，服务客户500万余人；管理高档住宅、写字楼、商业等各种物业形态，盖洛普客户满意度高达98%；并斩获2009~2018连续十年中国物业服务百强企业，连续7年斩获全国物业服务质量排名前列、2018中国物业服务百强企业服务质量先进企业等百余项殊荣。