北京市规划国土委、北京市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地

建设租赁住房工作的有关意见》，从今年起的5年里，北京将供应1000公顷

集体土地，用于建设集体租赁住房。

根据《意见》，集体租赁住房项目建设应坚持四个基本原则，即：符合规划

原则、市场对接原则、只租不售原则、维护农民权益原则。集体租赁住房是

农民集体持有的租赁产业（租赁物业），可依法出租获取收益。不得对外出

售或以租代售。坚决杜绝变相开发建设小产权房。

那么，未来北京将在哪些地方建设集体土地租赁住房？

目前，各区正在积极筹集安排集体土地建设租赁房的地块。小编也从各区公开的信息中，整理了目前已经确定的集体土地建设租赁房的地块（包括但不是全部）。

海淀区苏家坨镇集体租赁住房项目

该项目地块位于海淀区苏家坨镇，北至规划科技园横二路，东至规划稻香园中路，南至规划稻香园南街，西至规划科技园纵十路。项目总用地面积5.72公顷。这个项目还将配套建设托幼设施。

海淀区中关村东升科技园园区集体租赁房项目

这个项目位置非常好，位于海淀区东升镇。总用地面积约6.28公顷。

其中A地块（西三旗生态园地块）：东至交通运输学校，西至悦秀路，南至西三旗南路，北至西三旗村路。B地块（长城门窗厂地块）：东至中关村东升科技园一期，西至西三旗东路，南至专家花园，北至文龙家园街。

而且，A地块将增设托幼用地，同时增加东西、南北城市支路各一条。B地块增加小学用地、托幼用地，增加南北向城市支路一条。

石景山区五里坨集体租赁住房项目

这个项目位于石景山西部的五里坨地区，最近这个地区刚供应过“限房价 竞地价”地块。该租赁住房项目用地约2公顷，容积率1.6，建筑高度18米。

石景山区古城集体租赁住房项目

该项目位于石景山中部古城地区，古城西街西侧，北辛安棚改项目南侧。

该项目用地约1.2公顷，容积率2.8、建筑高度80米。

石景山区八宝山集体租赁住房项目

该项目位于石景山区鲁谷东街东侧，莲石路南侧。该项目用地约1.08公顷，容积率2.8、建筑高度80米。

昌平区沙河镇东一村、南一村集体租赁住房项目

该项目位于昌平区沙河镇，东临现状铁路，南至规划道路，西临福田公司国有土地，北至规划道路。

这个项目很大，总用地27.76公顷，除了租赁住房，还包括文化 设施、体育用地、教育用地、医疗用地、公园绿地等。

昌平区沙河镇松兰堡村集体租赁住房项目

该项目位于昌平区沙河镇东北路，百沙路以北，南丰路以东，沙河镇政府以北。该项目总用地面积约5.35公顷，除了租赁住房，还将配套托幼、公园绿地等。

昌平区回龙观镇三合庄村集体租赁住房项目

该项目地块位于昌平区回龙观镇三合庄村，东至周庄西街，南至回南路，西至三合庄西路，北至回南北路。

该项目用地面积约3.8公顷，除了建设租赁住房外，还将配套建设社区医疗设施。

昌平区北七家海䴖落南侧集体租赁住房项目

该项目地块位于北七家镇区中部，东至望都东路，南至育才路，西至规划二路，北至现状住宅楼。用地面积约4.07公顷。

昌平区北七家镇海䴖落北侧集体租赁住房项目

该项目地块位于北七家镇区中部，东至望都东路，南至育才路，西至规划二路，北至现状住宅楼，用地面积7.55公顷。

房山区今年集体土地建设租赁住房供地主要涉及3个地块

分别是琉璃河镇兴礼村集体土地租赁住房项目，项目总用地面积约10.5公顷；

窦店镇窦店村A地块集体土地租赁住房项目，项目总用地面积约8.9公顷；

窦店镇下坡店集体土地租赁住房项目，地块总用地面积约2.4公顷。

顺义区公开的集体土地建设租赁住房项目位于木林镇东沿头村，分为居民楼南侧和居民楼西侧两个项目。