“银地+三元+京粮”联合体25.55亿抄底竞得怀柔宅地

搜狐焦点北京站 2018-12-24 15:49:58
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12月24日,北京市怀柔区庙城出让一宗土地。该地块起始价25.55亿,建设面积11.59万m²。最终由“银地+三元+京粮”联合体以25.55亿抄底竞得。该地块为限竞房用地,商住销售均价不超34058元/ m²,且最高销售单价不超35761元/ m²。

12月24日,北京市怀柔区庙城出让一宗土地。该地块起始价25.55亿,建设面积11.59万m²。最终由“银地+三元+京粮”联合体以25.55亿抄底竞得。该地块为限竞房用地,商住销售均价不超34058元/ m²,且最高销售单价不超35761元/ m²。

北京市怀柔区庙城HR00-0014-6019等地块R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地,位于怀柔区庙城镇庙城村。该地块建设用地面积115895.195平方米,建筑控制规模不大于176111平方米。

其中,R2住宅用地(6026、6032、6037地块)117310 m²,容积率分别为2、1.5、1.5,控高分别为30、18、18米;B1商业用地(6027、6029、6030、6036地块)53084 m²,容积率分别为1.5、2、1.5、1,控高分别为18、24、18、18米;A33基础教育用地(6034地块)4800 m²,容积率0.8,控高13米;U22环卫设施用地(6042地块)488平,容积率0.4,控高12;S4社会停车场用地(6019地块)429平,容积率0.1,控高9米。

该地块出让起始价为255500万元,竞价阶梯为人民币1300万元,竞买保证金为人民币51100万元。该项目为限竞房用地,商品住房销售均价不超过34058元/平,且最高销售单价不得超过35761元/平,土地上限后竞自持,达到自持商品住房预设比例后竞高标准建设方案。

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