洋房三居首付97万起!和悦春风开盘在即

焦点北京新房 2020-03-25 17:19:09
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目前大兴区域内还有没有新入市适合刚需入手的纯新房,下面就给大家推荐两个待售楼盘。

近两年大兴依然是刚需置业的热门区域,伴随低总价新房中海云熙的售罄,目前大兴区域内还有没有新入市适合刚需入手的纯新房呢,下面就给大家推荐两个待售楼盘,和悦春风和融创公园壹号。

至于这两个楼盘如何挑选,小编将从地段、产品和价格、配套四方面入手,给大家重点介绍。

N0.1 地段PK

和悦春风位处于大兴庞各庄板块,该区域配套成熟,周边主要是新房和次新房扎堆,居住氛围浓厚,出行主要是自驾和公交,走京开最为方便,距离最近的4号线天宫院站6.4公里。

融创公园壹号位于孙村板块,该区域可能网友大多不是十分了解,目前主要以次新房为主,配套完善,与和悦春风相差不多,出行主要靠自驾和公交,走南中轴路较为方便,距离4号线黄村西大街站8公里左右直线距离。

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虽然这两个项目都处在六环外,但融创公园壹号更靠北一些,此外去亦庄上班也比较方便,对于在市区和亦庄上班的人群来说,区位优势相比较略胜一筹。

N0.2 产品PK

从小区楼栋规划来看,和悦春风为5-11层洋房,一梯两户设计。融创公园壹号全部8层低密纯洋房的规划,容积率较低为1.8,更加舒适。

两项目户型产品都包含二至四居,适合不同阶段的家庭需求,我们重点比较其二居户型设计。

项目两居建筑面积相差不多,朝向均属于东西朝向,不过和悦春风76平两居客厅带有阳台,卫生间带窗,为全明设计,更优于融创公园壹号。

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此外,和悦春风的户型建筑面积整体偏小,89平米三居也能做到三面宽眼镜户型,空间利用率更高一些,非毛坯交付更是一大亮点。反之,融创公园壹号居住面积大,更为舒适大气,毛坯交付,适合对居住环境有更高要求的人群。

NO.3 价格PK

和悦春风政府限定均价42158元/平,融创公园壹号政府限定均价42672元/平,这跟地段应该有一定的关系。

目前我们所了解到的是和悦春风首期开盘价格预计会3万起,最小户型两居总价预计250万/套起,其中三居首付97万起,融创公园壹号目前对外宣传单价4万/平起,前者肯定会有普宅产品了。

N0.4配套PK

说到小区内部配套,从拿地时的项目规划来看,两个项目都含有基础教育用地,其中和悦春风配建2400㎡公立幼儿园,融创公园壹号项目配建一所国际双语幼儿园,内部配套看来是平分秋色。

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周边配套基本也是相差不多,如果您这两个项目感兴趣,建议您实地走访看一看,目前两项目售楼处还未开放,正在建设中,具体信息可以在电话里跟销售咨询。

有关南城两个低总价待售新房就跟大家介绍这么多,目前南城还处于发展阶段,新房价格比城六区更有一定的优势,如果您想在南城工作生活,那么多看看,这个时候捡漏新房是个良机。

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