京城销冠中海寰宇天下较近可谓风云再起，其收官之作三期御山府蓄客火爆的氛围已经让2019年的楼市再次一睹销冠风采，这次不论是产品打造还是园林景观，中海确是费劲了心思。当然，让这个全城销冠楼盘较津津乐道的就是这个赢得一众置业者青睐的123㎡经典方正三居户型。

对于很多中端改善人群来说，他们都在追求更高品质的家居生活、想要拥有足够宽阔的全生命周期居住空间、又同时希望三代人互不干扰。此户型便旨在为该部分中端成功人士带来舒适人居体验，广受寰宇置业者的热捧。

一、【通透采光】黄金比例 格局方正

123㎡的建筑面积被拆分成3房2厅2卫的布局，面宽与进深比达到了黄金切割比例——1：1，这样的黄金比例在市面上是比较少见的设计，也是该户型的特色之一。中海从人居需求出发的设计理念出发，将别具匠心蕴含在了1:1的黄金比例之中，旨在让业主及家人的居家生活达到极高的舒适度。

住宅内所有功能空间均为全明设计、南北通透，非常符合日照和特殊风向需求，使得通风及采光效果达到了较佳。123平方米九宫格的户型内，各功能空间格局宽阔方正，方便业主进行室内家具布置，也彰显了轩阔风范。

二、【功能性】区域动静分明 餐厅窗外坐拥美景

该户型餐厅与厨房采用餐厨一体化、内部呈现为独特的L型，面积开阔，为业主营造了舒适宽阔的操作空间。厨房通风设备采用当前较先进的新风系统，让业主在做饭时免受油烟困扰，可以呼吸到较新鲜的空气。宽广的餐厅和厨房，也是增进家庭关系的催化剂。在窗明几净的厨房里，在轻松的氛围中，家人一起愉悦用餐、饮酒…在大快朵颐之时，在谈笑风生之中，家庭关系更加和谐融洽，忙碌工作带来的疲惫也随着烟消云散。

此外，北侧的餐厅、厨房与南侧的客厅相通，使得整个公共活动区域连贯宽大，空间利用率达到较大化，也在视觉上提升了空间的通透感。客厅布局阔达雍容，活动区域开阔方正。业主与家人、亲朋好友等齐聚客厅，皆不会显得拥挤。不必担心各区域之间互相影响，该123㎡的三居室隔音效果优质，各功能区难能可贵地做到了动静分明、各自有序。客厅欢笑的同时，亦不会影响卧室的静谧，   不同区域、即是不同世界。

引人注目的是，三期该户型餐厅窗外便是中海寰宇天下御山府较为津津乐道的“京府美景”，有6号楼的凌虚观渔可赏，5号楼窗外的风雨轩廊亦可尽收眼底。客厅朝南、阳光充沛，且该户型匠造了270°超宽广角视野的观景落地窗，在有限的室内空间拓宽了业主及家人无限的视野，让业主及家人尽揽窗外绿化景观、惬意沐浴阳光，也让业主享受到了极高的空间舒适度。270°超宽广角，也是非改善型户型无法具备的优势。

三、【私密性】卧室、卫生间私密有保障

该户型设计了三个温馨卧室，其中主卧和一间次卧坐北朝南，主卧采用了稍显奢侈的独立套房式设计，带独立带窗卫生间，为二人世界的生活增添了更多私密，也让业主在纵享浪漫间品味奢适，尊享华贵。主卧和南向次卧皆飘窗位，业主及家人可充分利用飘窗位来放置储物柜，实用便利。

南向次卧门外即是入户处，在该处，中海寰宇天下为业主及家人打造了精装柜子，建议业主及家人可将其布置为鞋柜，为出行增添便捷性。公共卫生间与该南向次卧分别位于入户处的两侧，卫生间的大门避开了餐厅、客厅方向，也给了业主及家人更多的私密空间。

四、【改善型】全生命周期户型 呵护全家幸福时光

除了对住宅的精心匠造之外，约123㎡的全生命周期改善型住宅面积，也是中海寰宇天下广受追捧的原因之一。

123㎡的面积，既能有效满足改善人群的居住需求，又不至于过大过宽。约123㎡的宽心大三居，敞亮、通透、舒适，既能关注二人世界的幸福温暖，又能创造三口之家的其乐融融，更能为三代同堂保留一份亲睦与怡然，还能省却业主今后换房带来的诸多烦扰。中海宽心大三居，让生活变宽心。

五、【舒适性】为业主省心 尽显关怀

中海寰宇天下123㎡三居室的又一亮点就是室内装修，新中式设计风格凝练中国传统的雅致与禅意，与项目所处的八大处、香山的皇家地脉相得益彰。厚重的入户大门为中海定制，并采用智能电子门锁、四重入户方式便捷且安全。室内精细化地设计了玄关、飘窗柜、厨房橱柜在内的各个功能空间的收纳体系，还配备了中央空调、新风系统、地暖、智能马桶等设备设施，为业主及其家人匠造舒适的家。

市场不会骗人，先进的产品，是中海寰宇天下破局市场、缔造103亿销售传奇的利器。中海寰宇天下，一切设计与产品的打造，皆以客户需求为尊。约123㎡的三居室，是“生态、环保、宜居”的人居新典范，更树立了石景山精致人居新标杆。选择内外兼修的123㎡的户型，特别是追求改善置业者的上上之策。