正在消失的四环,藏着北京优质人居
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据克而瑞北京较新数据表示,北京四环的供应量和成交量在逐年递减,2018年的新增供应仅816套,而在2015年则有4840套,入驻四环的窗口正在关闭。然而对于大部分人来说,拥有便捷交通、宜人环境及高端产业及配套的四环生活最值得向往,这里正藏着北京的优质人居。
其中,位于四环的公园大宅公园懿府就是其中的代表:周围12大公园环绕,万达广场、荟聚购物中心等大型商超林立,绿意之上,繁华无限。而项目精于造园及空间设计,60000㎡雅致园区、大面宽方正户型、270°采光阳台、观景餐厅、优质收纳等设计,打造出当代北京幸福生活的样板。
四环:一边升级,一边消失
当前,四环正在面临新一轮升级,随着《北京城市总体规划2016年—2035年》的出台,四环正成为中心城区的分界线。这里比二环三环更具有现代化的生活气息,比五环六环有着更便利、更优势的配套资源;这里有着北京最丰富的城市景观带,居住环境优势明显。尤其是随着高级的大型规划——南中轴整体规划设计的推进,南四环正快速崛起,成为四环升级的新引擎。
然而,不断变好的四环已面临断供可能:一方面,今年3月份北京发布“四环禁令”,让北京四环内及周边的新房项目成为仅有的市场存量;另一方面,自2015年至今,四环内仅成交10宗住宅用地,且部分为限价房或共有产权房,供地十分稀少。这使得当前四环区域的品质住宅少有价值日益凸显。尤其是作为四环公园大宅,被12大公园环绕,拥有60000㎡雅致园林的公园懿府,其价值不言而喻。
四环公园大宅,收藏北京优质人居
作为四环宜居地段,有着最适合诞生北京优质人居的土壤。如南四环,被12个公园与大型商超环伺,再加上规划中的首都商务新区及南苑森林湿地公园,地段价值不断高涨。而除先天条件外,项目本身的精工细筑,则是北京优质人居诞生的重要原因。
据介绍,项目在空间打造上做足了功课,其得房率高达80%以上,这使得其主推产品115—132㎡的府系大宅,在相同的面积段拥有更加丰富的功能及更奢阔的居住感受,其主客卧套房、多面采光阳台、观景餐厅、多流畅灵活的动线、优质收纳等设计,从细节出发提升了生活的质感,让生活幸福感翻倍。
再加上全一线品牌精装现房优势,产品卫浴采用高仪等国际主流品牌,厨电更是增加了升降式拉篮、内嵌式蒸烤一体机、方太水槽一体洗碗机和净水系统等,可以说公园懿府兼顾了奢适感与实用性,开启了一场全新的北京幸福生活。而随着项目最后150席产品的入市收官,北京优质四环生活也正在向市场告别。
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