通州，今天的北京城市副中心，从来就不缺关注的目光。地处京津冀交界中心，特别是北京市府年底东迁，通州正迎来飞跃的黄金期。阳光城·京兆府·璟墅，足立副中心台湖之，以东五环三横三纵路网，围合成北京城市发展前沿区位。各种利好，成就北京一线城市核心资产。此时此刻，更值得为全家投资排名前列套别墅。

京兆府区位图

双核之地，资源叠加释放高能量

通州自古以来为北方漕运粮埠中心，南方人士入京或万国来朝皆由此进入，而今通州核心的发展潜力有目共睹，彩虹之门、北京塔、远洋新光天地等城市地标落座于此，形成新的北京门户。众多跨国公司驻华总部、五星级酒店、大型购物中心相继建成，万亿级资金鱼贯而入。阳光城、富华、世贸、绿地等开发商扎堆于此。

阳光城·京兆府·璟墅，位据国贸与副中心之间，亦是副中心与亦庄之间的核心位置。副中心优越资源，加上周边九大公园公园绿意，700亿环球影城巨投，为阳光城·京兆府·璟墅赋予高额附加值。

项目实景图

改善房型少有，一席难求

从土地供应来看，北京未来大批住宅，以中小普通商品房为主，且多开发商高度自持。数据显示，2017年1月1日至2017年10月25日成交土地中，五环内可售住宅仅4块。而在全北京范围内，不受70/90政策限制的仅4宗。住宅面积不受限定的改善型住宅面积仅占40%，改善型房型供应少有。

阳光城·京兆府·璟墅，以四-五居宽墅亮相，成为改善性置业客的珍贵之选。家族式墅居格局，特别是10.4米面宽尺度，即使一层安置老人房之后，尚有7米的宽度，完全满足一家老小，家族三代的居住之需。

项目实景图

优越尺度，亦是一生珍藏

阳光城·京兆府·璟墅，户型空间以家庭的舒适感为设计前提，以回归家庭为主题，以别墅生活视角为考量标准。而在功能划分上，则实现了家庭公共区、主人生活区以及私趣爱好区的分层布局。经过精心的户型设计，每套别墅的卧室，做到户户朝阳，充分满足了北京客群的居住习惯。

特别是一层专设向阳老人房，推窗即是园林的美景。餐区中的主人,在准备全家晚餐的时候，可以随时看到在沙发上阅读杂志的爱人，和做功课画画的孩子们，家人的交流随时而无间。二层的主卧区，宽大而舒适，步入式衣帽间、盥洗台、淋浴间、卫生间各自分开，从容实现功能分隔。

东五环难得一遇低密墅区，京兆府·璟墅——10米宽景墅王 即将推出