四环好位置配“个性”户型 你会买单吗?
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买房除了关注房价外,户型也是十分重要的,毕竟它关系到未来的居住舒适度。在目前入市的限竞房中,90平三居已经成了标配。之前大兴的中海云熙出了一个89平的“网红户型”,开盘当天就卖出三百多套,成为2018年三季度以来单次开盘去化套数最多的限竞房项目。由于工作性质的原因,小编经常会看到各种各样的户型,看多了就感觉有些千篇一律,但是也有那么几个特别的,今天小编就给大家唠唠那些“不走寻常路”的楼盘。
对于丰台其他几个限竞房,国风长安算是蓄客时间较长的一个项目了,从去年9月售楼处开放,到现在迟迟未开盘,据较新消息透露,预计将在年后开盘。这个盘关注度一直很高,这要得益于它所处的位置和价格。国风长安距离地铁1号线八宝山站1.6公里,位于黄庄职业高中对面。价格上来看也很有优势,均价54378元/平,与它一街之隔的石景山大盘远洋山水成交均价在65876元/平左右,接下来,我们再来看看它的户型。
87平户型
87平做成了东西向跃层,这种设计可以说是比较少见了。层高2.9米,一层是活动区域,主要有客厅、厨房、和一个暗卫,可以供客人使用,一层楼梯下的空间可以做一个储藏间或者宠物间,增强收纳效果。二层是休息区域,有两间卧室和一个卫生间,但是过道的部分区域会因为采光不足而显得阴暗。整体动静分区,相较于平层居住的私密性更好。这个户型得房率83%,但是东西向设计可能会让一些购房者不太满意,楼梯狭窄,过道狭长,不太适合老人居住,这点也一直被大家吐槽。至于是否能接受,还要看大家的具体需求。
除跃层外,国风长安还有一个90平平层两居户型,算是中规中矩,但是套数比较少。户型南北通透,主卧带飘窗,全明格局。客厅外有阳台,便于晾衣服,居住起来还是比较舒服的。
90平户型
西城天铸位于西三环丽泽桥西北角,距离六里桥地铁站大概800米,距离西局站也就900米。看这个地理位置就知道,周边配套不会太差,银座和谐广场和恒泰广场就在项目附近,3公里范围内还有中国人民解放军第302医院和中国人民解放军307医院,可以说是很方便了。价格方面,均价77800元/平,周边二手房也都是偏高端楼盘,均价在八九万左右。
小编还记得这个项目的户型图刚出来的时候,小编的购房群里可火爆了,很多人还担心九龙仓的户型能不能在北方“吃得开”。但是从一期开盘情况来看,开盘当天成交去化高达97%,卖的还不错,毕竟价格和位置在那摆着。
两个卧室均朝北,全明格局,主卧带了卫生间,这一点还是不错的,能够保证私密性和方便性。书房面积较小,不足以作为客卧使用。客厅面宽3.5米,采光还是够的。两个卫生间都是暗卫,通风性差一些。门厅进来以后到卧室的过道有些狭长,会有些浪费。
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