昨天刚跟大家说完共产房在加速，今天就来了好消息。

房山拱辰街道FS00-LX09-6001地块户型图曝光，可以媲美商品房。该项目房屋销售均价不高于29000元/平方米（含全装修），可以提供770套房源。

其中套型主要为建筑面积约108㎡四居60套，约89㎡小三居603套，约79㎡两居100套，全装修交房。

较小户型为65平一居，总价188.5万起，首套首付仅需56.55万！不过数量不多，仅有7套。

该项目去年11月下旬被世茂拿下，时隔4个月，规划方案出炉，除了安宁庄和永丰地块，也就属它较快了，目前官方称它为房山阳光大街共有产权住房项目。

项目小区规划住宅16栋，公共配套用房1栋，幼儿园1栋。包含：12栋10层住宅，1栋9层住宅，1栋8层住宅，2栋7层住宅，1栋1层公共配套用房及1栋3层幼儿园。

此外，规划设计机动车停车位932辆（其中地上停车位87辆，地下停车位845辆），实行技术性人车分流。

项目地处西南五环与西南六环之间，在良乡高教园区范围内，毗邻房山区教育大厦，东侧有地铁房山线，距离大学城北站约1.5公里左右。

南侧有北京理工大学（良乡校区），同时也有长阳中心小学、良乡第五小学等学校在其周边。

地块附近，房山第二座龙湖时代天街在建，届时将为娱乐消费提供便利。遗憾的是，医疗资源尚不完善。

大学城区域的次新房比较多，均价一般在4万左右，离地块较近的新房则是华发中央公园，限均价41000元/平。华发中央公园一套89平三居，总价365万，本项目一套89平三居总价258万，便宜了107万！

对比周边二手房，该项目的价格也有一定优势。我们在良乡大学城北地铁站附近1.2公里范围内，搜索出37套400万以下房源。

其中，较便宜的就属远洋新仕界78平的两居，总价303万。然而，本项目79平两居总价229万，二者相差74万。

而且，不要问我们为啥价格限定是400万，因为300万以下没有房源，由此也可以印证出房山阳光大街共产房项目在价格上的优势。

以上就是项目公示的相关信息，大家如有意见和建议，可以发送邮件至意见反馈邮箱，邮箱地址为58487324@qq.com。

较后，再跟大家同步个好消息，怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6037地块定案名了，案名为——科学城·科荟公元！

去年1月，该地块被怀柔科学城拿下，销售价格是25600元/平（含全装修费用），与周边二手房单价相当，附近也有高端别墅项目。

根据怀柔区政府意见，该项目为怀柔科学城建设提供配套服务，共有产权住房优先配售给怀柔科学城内符合条件的人才家庭，具体销售方案报怀柔区政府审定。

另外，悦谷新城较近要喜提预售许可证了。粉丝爆料说，已经接到电话通知，4月中旬会摇号，已经申购的粉丝，你们准备好了吗？