上海的副中心是浦东，今天的发展非常之好，而作为北京副中心的通州同样拥有巨大的发展优势，相信通过夯实基础，以北京的人力、财力、物力，通州的前景非常远大。重中之重，地处东南五环的台湖地区有着天然的区域互动优势，相比其他区域零碎的土地，台湖拥有规模化的土地区域，容易进行系统性的科学合理规划，使得台湖未来发展有着很好的潜力。从籍籍无名到赫然映世，台湖人居从1.0到3.0，完成了华美蜕变。

台湖人居格局序章

2012年底，台湖排名前列批土地放量，万科首开联合拿地开发，正式开启台湖居住格局的1.0时代。

首开万科台湖新城，近拥位于台湖的北京环渤海高端总部基地。得益于后者的产业支撑，吸引大量高端企业与人群。60万平的建筑规模，业态涵盖写字楼、Studio、购物中心、都市公园、品质住宅，首先，写字楼与Studio将构筑产业平台，吸引企业与人群进入区域；其次，购物中心、都市公园将完善生活配套，满足个体的消费、休闲等生活需求；较后，高品质社区将满足人们的居住需求。通过“产业引人，配套、住宅留人”的方式，助力台湖实现“宜业宜居”的理想。

台湖人居格局升级

  随着首开万科台湖新城的成熟， 台湖逐渐成为众多品牌开发商必争之地。2013年5月，泰禾就以近2万元的楼面价拿下台湖“地王”，彼时的台湖亦以“黑马”之姿在北京楼市中崭露头角。

而在此前的4月10日，泰禾集团已经以11802元/平方米的楼面价、112%的高溢价率拿下台湖一块以商业为主的混合用地。

在泰禾夺得台湖“地王”的同月，北京世纪鸿经过104轮竞拍，以10.4亿元夺下北京通州台湖地块；三个月后，首开万科联合体以10亿元摘得其在台湖的第四块土地。

至此，台湖这片土地上已经云集了万科、首开、泰禾和世纪鸿等诸多品牌房企。台湖也以“百花齐放”的姿态，迎来了人居格局的全面升级迭代，2.0由此序幕。

台湖人居格局初定

2015年随着京津冀一体化协同发展的战略推出，通州成为北京市行政副中心的消息较终被证实，种种利好相继出台，通州台湖也迎来了新的发展契机，再次成为了社会各阶探讨的焦点。

既可以享受城市副中心“十年光速发展”的黄金价值，又与王牌商务区——国贸CBD临近通达，还能借助高速环线的力量迅捷抵达新兴产业汇聚的亦庄新城，台湖，三核交汇之心，价值早已不言而喻。台湖基础设施，配套完善都在日趋的成熟，美好蓝图正在栩栩展开。

2019年伊始，1月31日，通州断供三年后迎来土地开闸，平安+万科两家以66.6亿元的成交价联合竞得通州台湖0094地块，作为近5年来通州供应较大的一块住宅用地，此次竞拍的落定也奠定了台湖人居的总格局，台湖人居3.0时代如风起鹏举般强势开场。

万科与区域共成长

万科自12年开始深耕台湖板块，紧跟城市发展脚步，深扼城市跳动脉搏，打造85万m²超级大盘，成为众目所焦。2019年万科台湖再启新章，联合平安竞得超25万m²住宅用地，打造一个庞大的生态圈，业态之间相互作用，循环向上，生生不息。百亿大盘所贡献的公共资源，是一个高标准、系统化的体系，这些资源所形成的合力，让城市生活更优质。