开年首拍!京投+郭公庄投资有限公司37.2亿拿下郭公庄村地块

搜狐焦点北京站 2019-01-11 15:58:39
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2019年1月11日,北京土地市场迎来开年首拍,开拍地块位于丰台区花乡郭公庄村,该地块建设用地面积5.67万平方米,规划建筑面积16.23万平方米,起拍价32.77亿。

2019年1月11日,北京土地市场迎来开年首拍,开拍地块位于丰台区花乡郭公庄村,该地块建设用地面积5.67万平方米,规划建筑面积16.23万平方米,起拍价32.77亿。该地块引来京投+郭公庄投资有限公司、保利、华润、招商、中骏等5家企业及联合体参与竞拍,最终被京投+郭公庄投资有限公司以37.2亿元的价格收入囊中,溢价率13.52%。

地块详细信息如下:

北京市丰台区花乡郭公庄村1518-L01等地块(地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)土地一级开发项目B地块)二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地位于丰台区花乡郭公庄村,临近地铁郭公庄站。

地块建设用地面积5.67万平方米,规划建筑面积16.23万平方米,其中住宅部分建设用地面积4万平方米,规划建筑面积11.21万平方米,容积率2.8,控高不超80米,预计未来产品为25层左右的高层,绿化率不低于30%。

地块出让起始价为32.77亿元,竞价阶梯为人民币1600万元,竞买保证金为人民币6.6亿元。本次出让宗地中除回迁安置房外,其余居住用途全部建设普通商品住房,普通商品住房销售均价不超过67702元/平方米,且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

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