双十一快！到！了！倒计时已不足一周，到底要买点啥？剁点啥？要知道，每年双十一，都是全年消费额的波峰，平时不舍得下手的牌子，衣服、鞋子、包包、手表、大牌美妆，各种限量款，以至于大大小小的家用电器，不趁着这一年一度的大型剁手节大买特买感觉都对不起自己了。直接导致，每个双十一过完，大家就觉得自己变成了大写的“穷”。

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然而，双十一就是个花钱的日子？当然不是！作为一个对自己对资产及财富有要求的人，双十一是一个恰到好处的囤积财富的时刻！我们要时刻牢记自己的终极财富目的——实现财务自由。因此，拥有属于自己的“睡后资产”就变得十分重要。只有睡后资产才能带来睡后收入，从而让我们一步迈入财务自由时代！

想赚钱？选好花钱对象最重要！

既然实现财务自由是终极目标，那我们在买买买的时候，就要首先考虑那些会保值增值的东西。比如，限量款的包、鞋。比如，硬通货的黄金、玉石。比如，能产生收益的不动产。

这些东西，既能满足疯狂上涨的购物欲，还能为日后的生活带来收益。尤其写字楼、商铺等不动产，收到市场影响的波动较小，出租可以产生持续稳定的收益。特别是既败家又养家的正确选择！

以北京长安天街为例，作为长安街一线仅7座可持有型资产之一，建面约106-1060㎡，总价约390万起，每平方米价格大约在3万多元左右，目前周边的公寓均价都已经超过了4万元。选择当前价值洼地投资，每平方米涨1万元，那么在安享睡眠的同时就净赚了500多万元。

接着，再来一起“围观”下做房东的“睡后收入”。周边写字楼租金日均价5元/平方米，500㎡每天租金就是2500元，每月就可以有75000元租金入账；而商铺租金更高，能够达到每天10元/平方米，500㎡商铺日租金5000元，每月租金收入高达150000元。对比2017年北京市职工月平均工资8467元，是不是“睡后收入”更可观呢？每天睡足8小时，资产自觉“加班”带来睡后财富疯涨的感觉简直不要太好啊！（注：租金数据来自58同城）

长安天街效果图

如何花对钱？这些标准不能少！

首先，地段地段地段。这句著名的论断时至今日对我们的投资方向仍然具有指导作用！在北京，长安街可以说是一线资产的旗舰所在。随着长安街限制商业及商办资产的政策出台，这份价值指向也变得愈发少有。长安街首排的价值属性不言而喻。

其次，品牌。2003年北城天街落址重庆开始，龙湖涉足商业地产领域，旗下“天街”系作品，更成为不断推动城市新兴区域发展的强大动力。在北京，长楹天街、大兴天街、房山天街每一座天街开业，一个商业神话随之诞生。长安天街，是龙湖在京第四座天街，2019年开业在即。

最后，人和。据长安天街已成交客户数据分析，有60%以上为自用客户。而购买办公产品的客户中，自用占比高达80%。也许，从众，不能让人一夜暴富。但，从众，可以帮忙规避很多风险。

京西商办制高点 剁手节必抢资产

长安天街作为北京第四座天街，择址长安街西延长线首排、“首钢-门头沟”板块的核心位置，是一座由自持天街Mall、商铺、写字楼三种业态组成的城市综合体项目。周边汇聚新首钢、AI人工智能科学园、北京保险产业园等高级项目，未来将承接科技、金融、保险等产业，汇集海量产业人口，形成办公商务集群，迅速推动京西CBD商圈的全面崛起。

目前建面约106-1060㎡顶层写字楼，总价约390万起，抄底财富当红选择、助力企业资产价值攀升。约500㎡起天街Mall内铺，仅余2席，共享天街千万客流量，价值未来不可限量。咨询热线：400-032-5802 转 348629。