总价240万起!朝阳上东郡即将网申!

焦点购房指南 2019-11-25 17:29:08
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朝阳上东郡、海淀西三旗共产房、安宁庄共产房现在都是一个什么情况,今天让我们好好了解一番。

近来,很多网友在搜狐焦点置业群询问申请共有产权房都有啥要求?自己的条件是否符合?目前城四区还有哪些共产房可入手……。首先焦点君针对申请要求及条件,给有需要的朋友们普及下:

申请共有产权房的家庭,应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权房。

当然了,如果您的家庭有以下几种情况,也是无法购买共产房。

1、申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

各位想要申请共有产权房的朋友们,千万别一时兴起跑去申购,一定要先了解自己是否符合要求。当然了,对于部分申请人员来说,如果让他们选择的话,更想入手城四区,那现在这些区域有没有这类型房源呢?

据搜狐焦点特别数据统计,目前东西城区内暂无共有产权房,再来说说关注度比较高的海淀。在2018年12月,海淀拍下了两宗共有产权房地块,开发商均为北京金隅程远房地产开发有限公司。那这两宗地在哪里呢?一个位于安宁庄,一个位于西三旗。焦点君下面就为说说它们!

一、地段

海淀清河安宁庄1820-618A地块位于安宁庄路,地块后面为安宁华庭小区,属于比较成熟的小区,对面就为小米互联网产业园,从交通上来说,地块东侧、西侧、北侧均有公交车,运通119、112和394路直达项目。运通119路4站地就可抵达上地地铁站。而且最重要的是距离13号线清河站直线距离约1公里,该站未来可与轻轨北京地铁昌平线和北京地铁19号线换乘。

海淀西三旗建材城中路东侧1814-630地块东侧项目南邻东升乡京籍合作社,西侧为建材城中路。该宗地周围有公交车直达。不过,项目距离地铁站稍微有点远。

总结:

两宗地块相比较,在道路交通上虽都是很便利,但是安宁庄地块在地铁方面更胜一筹。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)

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44800元/平方米

待售 共有产权房

海淀海淀区清河地区 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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二、配套

配套方面,海淀清河安宁庄1820-618A等地块周边就有美廉美超市、蓝岛金隅百货,周边小区底商充足满足日常。距离五彩城直线距离2.3公里,据了解,该处多为购物休闲场所,平常生活购物好去处。

海淀西三旗建材城中路东侧1814-630地块周边餐饮、底商很多,距离地块约1.5公里的位置上,就是新都生活广场。此外,该宗地周边的教育配套、公园配套也一应俱全。

总结:

配套方面,两者各有千秋,但相比而言,安宁庄的商业配套略大型与西三旗地块。

三、价格

安宁庄共有产权房销售均价不高于44800元/平方米(含全装修),而海淀西三旗建材城中路东侧1814-630地块则为43600元/平方米,虽说每平米也就少了1200元,但是综合下来,这价格还是不少的。(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)

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43600元/平方米

售罄 共有产权房 板楼 塔楼 小户型

海淀海淀区西三旗建材城中路东侧 查看地图

2020年07月22日 70年

一居 二居 三居 |54-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 391982
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掌握了海淀的共产房,最后说下朝阳的热门共产房,目前共计有5个,今日我们单说上东郡项目,这个也是目前网友关注度很高的一个。

上东郡位于朝阳将台驼房营,紧挨着坝河,与滨河花园人口文化广场隔河对望,项目容积率2.64,预计会建设17栋小高层,有1470套房源,一梯两户或两梯四户,主力户型为约56平方米一居、约80平方米二居、约89平方米三居,目前总价240万起,80平两居总价344万,89三居总价382万。项目即将网申。

项目底商较为充足,商业有颐堤港、久隆百货、京客隆超市三家大型商超,日常生活购物不用愁;周边有酒仙桥中心小学驼房营校区、智慧家幼小衔接、首信幼儿园、北京市朝阳区教育研究中心附属学校;医疗配套同样也不差,北京华信医院(清华大学一附院)、北京和睦家医院,可以满足业主生活中不时之需!

关于城四区的共有产权房今日多,如果您觉得有看中的项目,千万别错过它的时间节点。最后还是那句话,房子是用来居住的,一切从自身情况出发!(微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!)

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43000元/平方米

售罄 共有产权房 板塔结合 小高层 河景地产 小户型

朝阳北京市朝阳区将台乡驼房营村(临近驼房营南路) 查看地图

2020年08月15日 70年

一居 二居 三居 |57-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 402473
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