众所周知，在2019年的时候，白盆窑的新房项目竞争可谓异常激烈，随着诺德春风和院再次开盘，很多人已经买到了心仪的房源，但也不有一些人群，仍在持续等待另外两个项目——诺德逸府和京投发展臻御府，本以为市场会安静下去，不成想……

前几日，住建委发布了一波新的预售证许可预告项目，不知道有多少朋友们注意到了，在4个项目中，有一个叫做“花樊雅苑”的住宅项目获批。

光说这个名字，可能很多人都是一头雾水，这个什么项目啊？怎么之前都没有听过啊？要是焦点君告诉您，这就是赫赫有名的“诺德逸府”，此刻相信您肯定恍然大悟，原来是它啊！而随着项目预售证的预告公布，也让久等的购房者看到了一丝曙光。

也许有些人会问，这3个项目价格相对同类型产品来说，算中等偏上水准了，怎么还这么受关注呢？

排名前列，区县占优：妥当当的城六区，至于这有啥好处，相信焦点君不用多说，你也能清楚明白，并会心一笑。

第二，位置占优：虽说城六区同类型项目不在少数，可是挤入四环的却是寥寥几个，除去海淀三环内的天恒学院里外，这3个算是屈指可数的了。

第三：交通占优：俗话说得好，地铁决定热度，对于购房人来说，在选房的时候，往往会很看重这轨道交通，不在乎公交线路多与少，更在乎的是离地铁的远与近。而回看丰台的诺德逸府、诺德春风和院和京投发展臻御府，在它们的附近就有已经建成的地铁站——郭公庄站，这是一个位于9号线的站点，当然只是现阶段而已，待2020年房山线北延通车后，在该站点可实现换乘，此外，值得注意的一点就是，房山线北线站点中，樊羊路站会比郭公庄站更邻近三大项目。

从大到小，从浅到深，经过层层对比，相信丰台白盆窑地区的三个限竞房项目能受众的优势大家能了然于心了。那么问题来了，现在诺德逸府、诺德春风和院和京投发展臻御府是一个什么样的情况呢？接下来，焦点君就为您简单介绍一下。

诺德春风和院

诺德春风和院限定均价67702元/平，二期已于2019年11月23日开盘，截止目前，项目仅剩89平三居及129平四居户型在售，房源及楼层仍有可选择的空间。而其他户型均已售罄。售楼处有样板间供参观。

建面89平米三室两厅一卫户型，是项目的主力户型，从上图可以看出，客厅和卧室三面朝南，次卧朝北，双卫的设计保证了一定居住私密性。此外，该户型的较大亮点在于，未来可根据人口不同，自由变换两居及三居。

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说完了目前在售的项目，再来聊一聊两个待售的。

京投发展臻御府

京投发展臻御府项目一共规划️了9栋住宅楼，主推89平三居及130平四居户型。本期将开1#、3#、4#、8#四栋楼，共计376套房源，1#和8#楼高27层，中间户为89平的小三居B户型，边户为130平四居。3#和4#楼高16层，全为89平三居户型A户型。目前，售楼处样板间已开放。

京投发展臻御府89平三居，主卧除了配备独立卫生间以外，更有衣帽间，以后不用和家人在抢地盘换衣服了。该户型三面朝南，面宽达9.6米，入门处设置了玄关，方便储物，功能性更强。两梯四户。

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诺德逸府

诺德逸府项目规划为7栋22-27层高层产品，户型设计有61-68平米两居、89平米纯南及南北向三居以及118平米、137平米四居产品。项目售楼处样板间已开放，分别是两种户型89平纯南向三居及118平四居。

再来看看这个89平的三居户型，整体还算方正，做到了南北通透，通风可以保证。而且厨房、餐厅以及客厅整体方正且通透，既能保证空气的流通，而且也整体增加了空间的利用率，厨房为U型设计，也比较不错。该户型还是双卫设计，比较好利用。总体来看是个不错的户型。

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文末总结：

在四环这个寸土寸金的地方，3个限竞房的出现打破了市场价格昂贵的定律，这对于购房者们来说确实是一个不错的置业良机！如果各位确实有这打算，想上车四环的话，就看机会您能否抓住了。

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