上车好选择!城六区90平三居总价398万

焦点北京新房 2019-08-07 17:13:05

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同样品质、同样地段、同样配套的两个楼盘，少有的差异就是一个楼盘有优惠，一个楼盘无优惠，如果您是购房者，您会选择哪个？

买房，是人生的大事，一点点的细节都不能放过，这不仅指的是项目配套、地段、户型、环境等因素，更包括价格。有些时候，您可能多嘴问一句，就有意想不到的结果。

如今，市场上可谓优惠楼盘连连，不少项目更是把此当做一个PK点，但购房者该如何辨别项目的优惠力度以及真假呢？这就要考验购房者的火眼金睛了，当然了，如果您拿捏不准的话，焦点君为您支上几招。（添加购房小助理微信“goufang02”，房产咨询有问必答！）

1、目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2－5个点的优惠，结合其它优惠措施，前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是：越早登记，越有可能选到心仪的户型和楼层。

2、买房时不能只看一家要货比三家。这一点相信很多朋友都是有了解的，我们往往在购买其他物件都要货比三家更何况是买房这种大事，买房砍价时，可以告诉售楼员自己先前在其它家已经看好房子并且已经支付过定金，但是相比较而言我发现更喜欢这个房子，能否价格再便宜点补偿我已经支付出去但退还不了的定金，或者告诉销售人员已经准备好钱打算一次性付清，但是家里人觉得不划算所以不同意，要求给出更加优惠的方案价格，这时可以知道售楼员的价格底线是在哪里。

3、细心的买家可能发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房源，例如清盘时的优惠等，有时候以一口价的形式出现。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”，而事实却并非如此。认为，当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。

掌握了这些知识点，相信您一定能买到最合适的房源。当然，如果您还在犹豫市面上哪个楼盘优惠力度强，现在入手值得的话，这里给您推荐一个石景山的限竞房项目——远洋五里春秋。（添加购房小助理微信“goufang02”，房产咨询有问必答！）

远洋五里春秋项目位于石景山的五里坨地区，就目前而言，出行方式基本是公交或者自驾，如果您想坐地铁的话，需要先等做一段公交抵达金安桥地铁站才可以。这对于上班族来说路途上会消耗一定的时间，出门需要提前规划好。而自驾方面，从五里坨区域进入市区必经的一条路就是石门路，这条路早晚高峰会有些拥堵，从这条路可以上阜石路，从而上四环五环。

远洋五里春秋周边配套还需要加强，只有一些便民超市、餐厅、药店等基础生活配套，如果想逛街需要去5公里之外的喜隆多购物中心、沃尔玛山姆会员店。不过据了解，在未来规划了一个24万平方米的商业综合体来弥补大型商业的少有。此外，石景山大悦城也正在建设中距离五里坨大概6公里左右。医疗资源方面，五里坨规划了一个大型医院，目前近一点的有五里坨医院，稍远一些的有空军总医院、海军总医院，能够满足生活需求。

不过这里要说一句，项目地处石景山，属于浅山地带，空气质量可比城内好多了。