伴随着首钢转型进行时与S1号线通车运营，一直被热议的门头沟崛起再次深度发酵。这座昔日毫不讳言“靠山吃山”的旧城，如今站在科技创新、产业转型的新发展起点上，已是“旧城换新颜”。强势进入“腾飞”现在时，京西人居的快速崛起正以水到渠成之势发生着，而门头沟商业方面的待填补和巨量升值空间亦引发关注和讨论。

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9月22日下午，一场主题为“一条长安街，壹个新商圈”的门头沟新型商圈发展论坛暨西长安壹号商业研讨会在京西拉开帷幕。活动现场吸引了中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国步行商业街工作委员会主任、中国商旅文产业联盟主任韩健徽、北京财贸职业学院研究员、北京商业经济学会常务副会长、北京京商流通战略研究院院长赖阳、原万达集团运营监管中心和资产管理中心负责人、万商俱乐部创始人杨泽轩、以及融创中国西长安壹号项目销售总监吕微等诸多业内专业人士，就京西崛起语境下的商务发展何去何从，怎样打造长安街新资产集群及门头沟新型商圈兴起等命题，展开互动交流。

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昔日常与“采煤”等关键词相联的门头沟，如今在老百姓眼中已成为北京区域升级转型的代表，其产业更迭与商圈蝶变更为人关注。

在北京财贸职业学院研究员、北京商业经济学会常务副会长、北京京商流通战略研究院院长赖阳看来，门头沟经济带的发酵有目共睹。相较于发展趋近饱和状态的北部区域，西长安街正迎来高品质生活人群的入住潮。这里的消费需求很旺盛，有望形成一个第二城市的区域中心。

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中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国步行商业街工作委员会主任、中国商旅文产业联盟主任韩健徽则表示，门头沟独有优势在于非常丰富的旅游资源，能吸引更多的人流，“下一步街区的方向，可结合本地原住居民的消费和写字楼、产业园区等新兴产业人群的新消费，通过交通枢纽优势发挥区域潜力。”

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站在前人的肩膀上腾飞，拥有“后发优势”的门头沟摒弃潮汐式交通和睡城模式，而聚焦于产城融合式发展。用一位业内人士的话来说，其天然的宜居性与产业规划利好使其具备了人居与商务兼顾发展的优势。

然而，什么样的人居格局与商业配置，更适合于门头沟未来的发展？

根据多年行业经验，融创中国西长安壹号项目销售总监吕微判断认为，门头沟区域近年较大变化就是人口消费结构的改变。“万科、绿城、华润等几大开发商的相继进驻，促使这里将形成几百万平米的高端生活圈及30-50万的消费人群，其消费能力与特色需要与之匹配的商圈量级。”

原万达集团运营监管中心和资产管理中心负责人、万商俱乐部创始人杨泽轩看来，区域商业要寻求根本性的突破，则必须同时升级换代老商圈和重新定位新商圈的规格，合力把门头沟区的消费做好。 

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令人欣喜的是，西长安壹号作为区域内的典型样本，抓住了西长安街良好的发展机会和潜力空间，在产品规划与设计上花了很多心思，集高端商业、时尚购物、商务办公、幼儿园、卫生院一站式商务配套为一体，目前来看已成为周边人气较旺、商业氛围较浓的置业空间。用吕微的话来说，每个项目都有自己不同的消费人群，要打造一个商圈，可以让消费者在这里更为轻松愉快地吃饭、逛街、休闲娱乐。

从新城发展的规律来说，人才集聚、人居落地之后，随之而来的是消费升级与商圈活力的释放。

无疑的，门头沟在金融、医药、AI智能以及文化创新等产业的支持下，正在释放着巨大的创新力与人口消费潜力。而西长安壹号正逢其时，俨然一个撬动起新的门头沟商业发展时代的支点，为该区域的创业、娱乐、生活提升一个新的发展台阶。

赖阳表示，考虑现代消费的趋势和规律，新区既要有住宅楼下便捷的商业配置，也需要有室外消费者能跟大自然对接的步行街区，并包含有大型的一站式休闲娱乐文化中心。

从这个意义上来说，西长安壹号显然满足了这样一步到位的商业配置，成为了西长安街沿线未来不可估量的一座商业高地。

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1、本项目推广名为“西长安壹号”，地名办核准名为“西悦中心”；开发企业为：“北京融创兴业地产有限公司”；商品房预售证：“京房售证字（2016）20号”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

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7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；

相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府较终审定的图纸和销售合同为准；

8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

9、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

10、本资料所发布的内容为2018年9月26日前的信息，敬请留意较新资料。