2小时劲销8成,首开·中晟优街开盘纪实

北京首开中晟置业有限责任公司 2019-11-12 16:35:32

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首开·中晟优街，首战告捷

近年以来，顺义甚至整个北京的商业产品走势呈现低迷态势，商业地产一度走到“山重水复疑无路”的境地。“能让客户买单的商业产品到底在哪里？”首开·中晟优街，以一次震撼全顺义的开盘，回答了市场上这一疑问。

首开·中晟优街，首战告捷

2019年11月7日，商业地产首开·中晟优街首次开盘，推出建筑面积在30-105m2、共计40套底商，仅2小时销售31套，去化率将近本次推出产品的80%。着实让业内及顺义居民惊叹不已，众多品牌开发商更是吃惊不小。火爆的销售现场、可观的销售数据，再一次印证：市场缺少的不是消费力，而是好的产品。

自首开·中晟优街面市以来，就有大批意向客户不断地致电或到售楼处咨询。开盘当日，时间尚早，销售中心却早已门庭若市。据悉，开盘前一天，“守楼”的队伍就已初现规模。彻夜排队购房，尤其是在寒意已甚的11月，在近几年来的顺义商业产品销售中，是从未有过的现象。

数百名诚意购房者，一边等候着希望能够优先选择自己心仪的铺面，一边对首开品牌及其所开发项目的印象进行交流，并讨论着未来该区域该商铺可能带来的收益，氛围极度热烈。现场的一位准客户表示：首开中晟此前已经在顺义马坡区域开发了首开·十二街，那里现在的商业氛围就很不错。这次在顺义城区里面比较居中的位置开发这个商业地产，未来商业前景一定也会很有优势。在未做大面积推广的前提下，首开·中晟优街能有此销售盛况，可见首开在当地的良好口碑和知名度，以及顺义对首开产品十足的信任和信心。

顺义城央，市场难得小面积商铺

首开中晟优街本次开盘的商铺，是3、4、5号住宅楼的底商产品，面积在30-105平米之间，属于顺义新城仁和镇城央成熟居住区内的稀有商业类型。随着顺义人口的逐渐增加、仁和镇的居住价值越来越大，城央商业需求将会越来越凸显。对商铺而言，位置决定价值，需求影响利润，首开·中晟优街后期的升值潜力不言而喻。

北京住建委对商办市场作出较新规划之后，市场上小面积商业产品存量日益减少，低门槛投资机会愈加难得。政策的影响，首开·中晟优街小面积灵动旺铺，成为无法复刻的掘金利器。

多类型商铺，智投多选择

作为商铺类型的产品，除位置与人口的天然优势之外，产品自身的规划也是影响后期升值潜力的重要因素。首开·中晟优街设计综合独立商业广场、临街商铺、社区底商三种商铺类型，打造适应时代消费需求的新型体验式商业区。

除30-105㎡社区底商外，首开·中晟优街将独立商业广场与临街商铺规划为100-300㎡多种不同规格的产品。小面积商铺更灵活，投资门槛更低，大面积产品增值效益更高。不同产品规格，满足不同投资者需求。

国匠首开，布局顺义商业双星

从北京开始大规模住房建设，到城镇住房制度改革全面铺开，从经济适用房加快发展，到市场化现代化逐步深化，首开作为市属国有大型房地产开发企业，30多年来，用匠心坚定担当城市复兴的责任，从首都城市复兴到走向全国，涉及房地产开发、商品房销售、建筑工程咨询、技术开发、技术服务等众多领域创新发展，塑造了“一部首开史，半座北京城”的品牌神话。