别让全款变成首付!及时上车四环小两居

焦点购房指南 2019-07-22 16:59:41
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前几天,丰台一块新地火了!

前几天,丰台一块新地火了!

位于南四环内丰台造甲村的不限价地块被中海以79.4亿元摘得,成功接任北京“地王”,楼面价约为6.6万,预计未来售价高达10万+。

附近的在售新房懋源钓云台、葛洲坝中国府均价也逼近13万/平,很多网友都感叹,难道丰台没有“便宜点儿”的新房了吗?

网友们说的对啊,先不谈新地王未来卖多少钱,按13万/平的均价,买套100平房子首套首付也得大约520万,这钱完全够在丰台四环再靠南点全款买套小两居了,还能剩100万买辆好车。

所以,焦点君提醒大家——别让能全款买房的钱只变成了只能付首付的钱,抓住机会不要错过。

今天,焦点君给大家推荐三个丰台区的新房,能买的抓紧看看。

西城天铸

户型:84-173㎡二至四居

点评:

西城天铸项目位于西三环丽泽桥西北角,距离六里桥地铁站800米,距离西局站900米,可以乘坐地铁9号线、10号线。9号线连接海淀和房山,10号线贯穿京城三四环,轨道出行非常方便。自驾的话,1公里就可以上京港澳高速和西三环。

项目一期基本售罄,二期仅推4栋,分别是2、3、4、5号楼,共计房源239套。户型有84㎡两居和89㎡三居,均为90㎡以下。4栋楼得房率几乎在85%,一梯四户。

2# 3#楼是9层,4# 5#楼是6层,层高2.85米,小区整体容积率2.8,预计2021年7月底入住。6层和9层的两栋楼都是最高限价8万销售。西城天铸200万验资,排卡到7月15日,七月底开盘!

(添加购房小助手微信号“goufang02”,房产咨询,有问必答。)

77800元/平方米

丰台西三环丽泽桥西北角 查看地图

2018年12月23日 70年

二居 三居 |84-89 m² 全部户型

400-032-4608 转 385346
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限竞房 低层 多层 小户型 低总价

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中铁诺德逸府

户型:60-118㎡二至四居

点评:

项目位于北京市丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇处,虽然目前周边很多地方还处于在开发阶段。但项目距离总部基地、万达广场都很近,大约2公里左右,出行也比较方便,对于在丰台上班的人还是不错的选择。

给大家推荐项目60平米的小两居,总价400万左右,非常精致,各个功能区的面积分配也比较合理,值得一提的是,该户型户内没有承重墙!户内可操作性很强。

(添加购房小助手微信号“goufang02”,房产咨询,有问必答。)

67702元/平方米

丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南50m 查看地图

2020年01月 70年

二居 三居 四居 |69-137 m² 全部户型

400-032-4608 转 387333
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普通住宅 高层 小户型 名企盘

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中铁诺德春风和院

户型:62-138㎡二至四居

点评:

春风和院与逸府项目指导价相同,项目位置也挨着,共享相同配套。周边三公里内有花乡奥莱、丰台万达、永丰超市等大型商超,基本吃喝玩乐都可以满足。医疗的话,随着天坛医院搬迁至丰台,该区域的医疗也得到了完善,距离项目1.8公里左右。

目前限竞房市场中60多平做两居的真心比较少,本项目还真做出来了。而且通过尺寸图来看,每间房间的比例适中,没有过大或者过小的房间,方便利用。而且餐厅客厅一体设计,小20平米,也不会显得很挤,唯一不足的就是项目为东西向,想买的朋友可得考虑仔细。

(添加购房小助手微信号“goufang02”,房产咨询,有问必答。)

67702元/平方米

丰台丰台区白盆窑樊羊路与六圈南路交汇东南角 查看地图

2019年09月28日 70年

三居 四居 |72-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 393981
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限竞房 板楼 多层 公园地产 中式地产

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总结

总体来说,三个项目价格不低,但相对丰台未来动辄10万+的新房来说,已经非常良心,希望大家结合自身需求选房,最后,祝愿大家早日买到自己心仪的房子!

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