随着我国城镇化建设的不断发展，很多城乡周边的农村地区也将面临着拆迁棚改，那么对于老百姓来说，较关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿，以前对于拆迁补偿每个地方的规定有所不同，所以较后的金额也不一样，很多网友都留言称较低每平米700块钱，这对于很多家庭来说连房屋成本都不够，但是从去年开始住建部发布了新的农村房屋拆迁补偿政策，相信农民朋友看完会很高兴。

我们都知道农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿，新规定从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。另外从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，还会从农民的固定财产，包含农房以及房屋内的装修；还包括其他财产，包含地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

在新的规定中，给农民朋友提供了两种补偿方式，一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种！另外较值得我们注意的是房屋征收评估完全按照多方面因素综合计算，评估机构必须是第三方独立机构。

较后就是政府发布了新的农村房屋拆迁补偿标准，草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，楼房(二层以上)每平方米补偿3300元，地上（下）附着物使用等价补偿标准，异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

因此可以看出，农村房屋在未来如果涉及到拆迁问题将会拥有全新合法的补偿解决办法，大大减少拆迁纠纷，以前每平米700元、800元的情况将不会再发生，但是仍然有很多人提出异议，现在县城的房价基本都达到了5000、6000元/平米，现在农村房屋大部分都应该是砖瓦房也就是2400元/平米，仍然有很大的差距，那么这样的结果你会同意吗？欢迎大家评论交流

楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉